Новости

2019-01-15

Стоит ли покупать загородный недострой?

Современный рынок предлагает множество вариантов приобретения загородного жилья: и готовые дома коттеджных поселках, и земельные участки под застройку с подрядом и без, и загородные дома на «вторичке», в том числе и недостроенные. Цены на недострой, как правило, существенно ниже, а затраты на достройку дома, если часть работ уже выполнена, могут оказаться значительно меньше, чем на строительство «с нуля». Однако и обольщаться на этот счет тоже не стоит: в процессе «доведения до ума» неизбежны доработки и переделки, возможно, исправление ошибок проектировщиков и строителей. Все это может существенно удорожать завершение строительства. Поэтому решать, купить или не купить недострой, надо только после консультации со специалистами.

2019-01-14

Какие задачи решает нотариус в сделках с недвижимостью?

Какая форма соглашения требуется, когда дело касается отчуждения недвижимости, — простая письменная или нотариально удостоверенная? Как показывает практика, многие из тех, кому предстоит решить жилищный вопрос или определить судьбу собственной квартиры, попросту не представляют, нужно ли им обращаться к нотариусу.

 

Задачи нотариуса

 

Большинство сделок предусматривают наличие объемного пакета документов и с той, и с другой стороны. Нотариус, защищая права участников, например, купли-продажи, внимательно знакомится со всеми бумагами, чтобы заверить соглашение своей подписью и печатью. Таким образом, он выступает в качестве гаранта достоверности представленных свидетельств и справок, что сводит риски сделок к минимуму.

2019-01-14

Россиян избавят от непосильных долгов по ипотеке

Первый зампредседателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Сергей Калашников готов выступить соавтором законопроекта, предусматривающего отмену двойной и тройной нагрузки по исполнительным сборам с должников по ипотечным кредитам, а также списание всей оставшейся задолженности перед банком в случае продажи заложенной недвижимости с торгов по решению суда.

2019-01-14

Итоги года по аренде квартир в регионах: Подмосковье в плюсе, Самара в минусе

На рынке аренды квартир в регионах России специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали положительную динамику по итогам года. Согласно проведенному исследованию, средние ставки по стране увеличились от 1,1% в сегменте «однушек» до 3,8% за «двушки» и 4% за «трешки». Впрочем, в некоторых городах, например, в Самаре, Иркутске или Кемерово получились отрицательные показатели.

В исследовании был рассмотрены 69 городов страны с населением более 300 тысяч человек. В выборку вошли все объекты базы объявлений Mirkvartir.ru, за исключением элитного сегмента.

2019-01-11

Встречная покупка: продать ненужное, чтобы купить нужное

Как и в старые времена, большинство будущих новоселов, чтобы купить квартиру, продает другую недвижимость. Риэлторы выстраивают желающих улучшить жилищные условия в цепочки встречных покупок, где каждый продавец – одновременно покупатель.

Схема не нова: ее придумали в 1990-е годы, и она исправно работает сегодня. Но время вносит корректировки. Особенность нашего времени в том, что предложение значительно превышает спрос. Поэтому купить легко, а чтобы продать – надо основательно поработать. При этом опытные специалисты по недвижимости советуют своим клиентам всеми возможными способами рвать цепочки и по возможности разносить сделки по времени.

2019-01-11

Рост цен и заморозка проектов: что ждет рынок новостроек в 2019 году

Ускоренный переход на проектное финансирование станет главным событием жилищного строительства следующего года.

В уходящем году рынок новостроек чувствовал себя достаточно уверенно: продажи каждый месяц превышали показатели предыдущего, ставки по ипотеке держались на минимальном уровне и стимулировали покупателя. Сами застройщики к середине года (вступал первый пакет поправок, ужесточающий правила игры на рынке) спешили получить максимальное число разрешений, чтобы строить еще в ближайшие два-три года по старым правилам.

2019-01-10

Четыре способа расчетов на вторичке

В самом разгаре новогодние каникулы. И мы решили, уважаемые наши читатели, в это чудесное время предложить вам сказку, но не простую, а со смыслом. О том, как безопаснее всего провести расчеты при купле-продаже недвижимости.

Стало известно нам, о благосклонные читатели, что в Петербург через пустыни и оазисы под видом простого дервиша приехал принц Гарун аль-Рашид. Вы спросите: зачем этот уважаемый человек отправился в далекое путешествие? Просто потому, что решил благородный принц четырем своим родственникам подарить по квартире в Северной столице. Желательно поближе к Сенному рынку.

2019-01-10

Строить дом зимой – вполне реальная задача

В зимней стройке есть плюсы, но и о минусах забывать не стоит

О непостоянстве погоды в нашем регионе напоминать не надо, это всем известно. Поэтому строительство загородного дома зимой – не прихоть, а неизбежная участь или точный расчет. Судите сами: режим дождь-мороз-снег-оттепель-дождь и далее по кругу может длиться несколько месяцев. Вот почему строительство загородного дома в зимнее время, хотя и не очень комфортно, но объяснимо и вполне реально. Разумеется, надо учитывать особенности зимней стройки и соблюдать соответствующие правила и ограничения.

2019-01-09

Золото партии. Квартиры в хрущевках стремительно дорожают. Есть ли смысл их покупать?

Через пару месяцев, в феврале 2019-го, московской программе реновации исполнится два года. И хотя первый дом, подлежащий уничтожению, снесли только в минувшем августе, квартиры в хрущевках теперь расцениваются как потенциально выгодное приобретение. Почему общепризнанный архитектурный позор партии внезапно стал золотом, и сколько стоит жилье в пятиэтажках, выясняла «Лента.ру».

2019-01-09

Сбербанк ожидает снижения темпов выдачи ипотеки в 2019 году

Сбербанк ожидает снижения своих темпов выдачи ипотечных кредитов в 2019 году, сообщил в четверг глава финансовой организации Герман Греф в интервью каналу "Россия 24".

"Мы планируем, что в следующем году темпы роста снизятся, конечно. Но в этом есть логика, потому что очевидно, что будет снижаться объем предложения. И если будет несколько приостановлен спрос, то это приведет к тому, что и цены не взлетят так высоко, потому что для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья", — сказал Г.Греф.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176






VK900