Новости

2019-03-05

Покупатели выбирают компактные квартиры. Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2019 года

Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Фев 19 Янв 19

Индекс стоимости жилья, Р/м2 173 851 +0,4%
Индекс стоимости жилья, $/м2 2 653 +1,6%
Индекс стоимости жилья, €/м2 2 326 +1,5%

В плане ценовой динамики февраль на вторичном рынке недвижимости Москвы не сильно отличался от января. Как и в начале года, наибольшим спросом в прошлом месяце пользовалось жилье небольших площадей.

2019-03-04

Ипотека в России и Европе: почему там втрое дешевле

Обещанные «подарки» населению из послания президента Федеральному собранию перевоплотились в конкретные поручения правительству. Путин поручил кабмину и центробанку принять меры для снижения ипотечной ставки до 8%, а для многодетных семей с детьми — до 6%. Между тем в Европе средняя ставка ипотечного кредитования - 3%, а в Японии и вовсе 1,2% годовых. О причинах такого контраста с Россией нам рассказали эксперты.

2019-03-04

Общими усилиями: кто и зачем покупает квартиры в складчину

Некоторое время назад участниками сделок по совместной покупке жилья были в основном инвесторы, которые вкладывались в новостройки на начальном этапе строительства, а затем продавали подорожавшую квартиру и делили выручку. Такие инвесторы есть и сейчас. Но среди совместных покупателей стало заметно больше людей, в складчину покупающих жилье для жизни.

Риелторы рассказали «РБК-Недвижимости» о тонкостях и особенностях совместных покупок квартир.

2019-03-01

Рынок кредитования: что интересного предлагают законодатели

Рынок жилья, а в том числе и ипотечный рынок, превратился в площадку, куда одна за другой спускаются законодательные инициативы. Некоторые из них могут существенно повлиять на устоявшиеся правила игры в жилищном кредитовании. Рассмотрим такие новации, как ипотечные каникулы, отъем единственного жилья за долги, ужесточение требований к заемщикам и другие.

После того как президент РФ инициировал реформу жилищного строительства, мотивируя ее необходимостью защитить обманутых дольщиков, законодатели всех мастей как с цепи сорвались. Пересмотреть привычные устои ипотечного рынка пытаются депутаты, регуляторы и судьи.

2019-03-01

Новые обязанности управляющих компаний с 1 марта: полный перечень

Думаю, что многие жители многоквартирных домов меня поймут: порой рассылка квитанций с очередным начислением квартплаты является тем редким случаем, когда свои обязанности управляющая компания исполняет безукоризненно и точно в срок.

Тогда как исполнение других предусмотренных договором управления дома обязательств далеко не всегда отличается столь завидной пунктуальностью.

Конечно, встречаются и положительные примеры, нельзя это отрицать – и тем важнее становится создание четкого свода правил, по которым работали бы все УК (дабы избежать такого колоссального разброса по уровню качества одних и тех же услуг).

2019-02-28

Как отличить честного продавца квартиры от мошенника?

Кажется, что мошенничество при сделках с жильем — это что-то абстрактное и далекое. На самом деле на обман может указывать одна малозначительная деталь: несовпадение цифр в бумагах, странное поведение продавца, уговоры риелтора занизить цену в договоре.

Трехкомнатная квартира с окнами на сквер в самом центре Петроградской стороны сразу понравилась жительнице Петербурга Екатерине Мармышевой. Дом постройки конца века, но с капитальным ремонтом. Довольно далеко от метро, зато всегда свободные парковочные места прямо под окнами.

2019-02-28

Новостройки ждет грандиозная распродажа

В свете приближающегося перехода на проектное финансирование застройщики спешно накапливают деньги. Наличие собственных средств позволит получить от банков более привлекательные условия кредитования. Поэтому с большой вероятностью нынешней весной начнутся мощные распродажи. Кроме того, реформа может перевернуть с ног на голову ипотечный рынок и удлинить сроки строительства.

А ВСЕ ГОВОРЯТ – ПОДОРОЖАЕТ

Сегодня все публичные споры вокруг грядущего перехода на проектное финансирование в основном сводятся к тому, сколько застройщиков окажется «за бортом» и в каких пределах подскочит в цене первичка.

2019-02-27

Трейд-ин на загородном рынке: как поменять квартиру на дом

Схему трейд-ин агентства недвижимости и застройщики позаимствовали у авторынка, где давно существует практика своеобразного обмена старого автомобиля на новый с доплатой. Сначала такую систему взаимозачета опробовали на квартирном рынке: компания брала квартиру клиента на реализацию на вторичном рынке, а взамен продавала ему жилье в новостройке. Затем появилась и практика обмена квартиры на загородный дом.

Популярными взаимозачеты на загородном рынке пока не стали, но спрос на услугу трейд-ин тем не менее есть, говорят эксперты. Рассказываем о том, как работает эта схема и в чем ее особенности.

2019-02-27

Как не платить налог при продаже квартиры

Продал квартиру – плати налог. Это утверждение верно, но лишь отчасти. Ведь существуют ситуации, когда можно избежать перечисления в бюджет государства немалых сумм. Какие условия нужно выполнить, чтобы совершенно легально сэкономить на налогах?

Попробуем ответить на вопрос, вынесенный в заголовок, максимально доходчиво.

2019-02-26

Как заработать на вторичном рынке жилья: 6 реальных способов

Покупка залоговых квартир, комнат в домах под снос, объектов в плохом состоянии — эксперты рассказали, какие еще возможности есть у частных инвесторов

Время больших и быстрых заработков на продаже недвижимости миновало. Сегодня инвесторов уже не так много даже на активном рынке новостроек, не говоря о вторичном рынке жилья. Но, несмотря на все еще действующие кризисные явления, московская вторичка сохраняет инвестиционный потенциал, утверждают эксперты.

Они рассказали о нескольких возможных сценариях, при которых частный инвестор может заработать на вторичном рынке жилья.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196






VK900