Новости

2019-07-30

Сдались вне конкурса

Дешевле всего в России снять квартиру можно в Йошкар-Оле, Кургане и Энгельсе - менее 10 тысяч рублей в месяц. Чуть подороже, 10,2-11,6 тысячи - в Барнауле, Кирове, Великом Новгороде, Брянске и Иванове.

Но это в старом жилом фонде. На рынке его еще называют "советские постройки". В любом по численности городе они составляют мощную конкуренцию новостройкам, которые в среднем на 40 процентов дороже, как показало исследование аналитического центра ЦИАН. Эксперты для сравнения взяли средний объединенный показатель цен за аренду студий, однокомнатной и двухкомнатной квартир.

Но это соперничество старых и новых домов не может пока ощутимо сбить цены на аренду в современных постройках. Практически во всех, особенно небольших, городах существует дефицит нового жилья. И те, кто изначально покупает новостройки в инвестиционных целях, стараются отбить вложенные деньги. Во Владивостоке при средней цене в "советском фонде" 21-29 тысяч снять жилье в новостройках будет стоить более 40 тысяч.

2019-07-29

Один в поле не воин. Зачем агенту агентство

Точную статистику, сколько риелторов работают в частном порядке, а сколько как представители компании, собрать практически невозможно.

Почему? Одна из причин: риелтором может называть себя и тот, кто делает пару сделок в год в факультативном режиме. Сколько людей занимается такой деятельностью? Неизвестно.

Работая в агентстве, я как рекрутер часто встречала кандидатов, которые хотели отойти от частной практики и перейти в компанию, а также тех, кто уже поработал и там, и там и, взвесив все плюсы и минусы, все-таки решил вернуться в агентство.

2019-07-29

Я люблю свою работу, или 10 причин стать риэлтором

Вчера один мой знакомый HR сказал, что мне будет очень трудно устроиться на новую работу, если я вдруг захочу. У меня «плохое резюме». Я 23 года занимаюсь одним и тем же делом, не меняя компанию.Если спросить моих детей, кем они хотят быть, у обоих готов досрочный ответ: «Хотим стать риэлторами». Почему – и так понятно, ведь в детстве мы часто хотим быть похожими на родителей и иметь такую же профессию в будущем, но только в том случае, если родители успешны и счастливы в этой сфере.

Когда-то давно, заканчивая обучение в Академии нефти и газа им. Губкина, я принял решение остаться в профессии, которую в студенческие годы нашел для подработки. К моменту окончания вуза я получил ощутимый результат своего труда в виде первой купленной недвижимости и сразу понял, что полученное образование поможет мне быстрее развиваться в отрасли.

Я решил стать профессиональным агентом в сфере недвижимости, отказавшись от возможной карьеры нефтяника. Сейчас, оглядываясь назад, я ничуть об этом не жалею. Я фанат своей профессии, и на это есть 100 причин. О некоторых из них расскажу поподробнее.

2019-07-26

Нотариусы и риелторы подписали соглашение о сотрудничестве

22 июня Федеральная нотариальная палата и Российская гильдия риелторов подписали Соглашение о сотрудничестве. Документ, подписанный президентом ФНП Константином Корсиком и президентом РГР Арсеном Унаняном, предусматривает информационное сотрудничество двух структур в целях обеспечения более эффективной защиты оборота недвижимости в стране и защиты законных прав и интересов граждан при сделках с жильем.

2019-07-26

Растут или нет: что происходит с ценами на жилье после перехода на эскроу

С 1 июля рынок новостроек России перешел на новую схему реализации — через счета эскроу и проектное финансирование. До этого момента застройщики говорили о неизбежности повышения цен на квадратные метры из-за перехода на банковское кредитование.

О том, начали девелоперы поднимать цены на новостройки или нет, «РБК-Недвижимости» рассказали столичные риелторы.

2019-07-26

«Жалею, что взяла ипотеку»: поможет ли банкротство ипотечному должнику?

Для многих ипотека — единственная возможность обзавестись жильем. Но, прежде чем оформлять кредит, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Ипотечный долг оказывает не только финансовое, но и серьезное психологическое давление.

Героиня статьи ЦИАН.Журнала оказалась в непростой жизненной ситуации. Какие у нее есть способы, чтобы разрешить ипотечную головоломку?

2019-07-24

Что невозможно проверить перед покупкой квартиры

Проверить можно далеко не всё.

1. Наличие кредитных обязательств продавца

Важность данной проверки неоспорима, так как она связана с вероятностью будущего банкротства продавца. Если на момент продажи квартиры у него есть признаки банкротства, то вполне возможно в течение последующих трёх лет сделка будет оспорена финансовым управляющим. Основания для оспаривания сделок предусмотрены Законом о несостоятельности (банкротстве).

2019-07-24

Ипотека под 8%: реально ли исполнить поручение президента?

Президент России Владимир Путин, выступая перед Федеральным Собранием в феврале 2019 года, заявил о необходимости принятия мер, направленных на снижение ипотечных ставок. Впоследствии глава государства утвердил список поручений, в котором значится и уменьшение процентов по жилищным кредитам «до уровня 8% годовых и менее». Ответственными за исполнение распоряжения российский лидер назначил правительство и Центробанк. Впервые о результатах предпринятых мер премьер-министр Дмитрий Медведев и председатель ЦБ Эльвира Набиуллина должны отчитаться перед президентом к 15 января 2020 года.

2019-07-23

«Бизнес — это тотальный контроль над собой, своим временем и эмоциями»

Истории риелторов, которые ушли из крупных сетевых агентств и открыли свой бизнес

На рынке есть специалисты, чье имя тесно связано с определенным агентством. Кажется, что они — агентство и агент — навсегда вместе. Но наступает момент, когда риелтор уходит на вольные хлеба. Для сообщества это решение внезапно, как гром среди ясного неба. Журнал Magenta.today поговорил с несколькими риелторами, которые когда-то представляли сетевые агентства недвижимости, а теперь руководят своими компаниями. Откровенно о причинах ухода, создании своего бизнеса и первых сложностях.

2019-07-23

Неликвид: почему цены на дачи в Подмосковье стоят на месте

Одной из главных проблем вторичного загородного рынка остаются завышенные цены, морально и физически устаревшие объекты

Риелторы отмечают продолжающуюся стагнацию на рынке загородной недвижимости в Подмосковье. Цены на коттеджи и дачи стоят на месте.

Это происходит из-за невысокого спроса и переоцененного предложения, говорят риелторы. Рассказываем, сколько сегодня стоит купить дачу в Московской области.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201 | 202 | 203 | 204 | 205 | 206 | 207 | 208 | 209 | 210 | 211 | 212 | 213 | 214 | 215 | 216 | 217 | 218 | 219 | 220 | 221 | 222 | 223 | 224 | 225






VK900