Новости

2018-09-10

Как сэкономить на покупке жилья на вторичном рынке?

Потраченные время, деньги и нервы, а в итоге – приобретение неликвидного объекта. Чем в реальности может обернуться самостоятельная покупка квартиры или дома?

Сотни сайтов-агрегаторов недвижимости, банки, бывалые друзья – все в один голос уверяют нас, что сегодня самостоятельная покупка жилья на вторичном рынке – несложная задача. Считается, что решить ее сможет практически любой мало-мальски подкованный человек, сэкономив при этом на услугах риелтора. Однако, независимая оценка свидетельствует: большую часть объектов, проданных по завышенной цене, приобрели именно физлица, не пользующиеся услугами риелторов. То есть, желание сэкономить на комиссии агенту фактически обернулось для них дополнительными расходами.

2018-09-10

Как обеспечить жильем студента

Москва традиционно является центром притяжения абитуриентов со всей страны – в столице сконцентрированы самые престижные российские вузы. Так, больше половины всех высших учебных заведений из топ-20 рейтинга лучших университетов страны находятся именно в Москве[1]. А доля иногородних студентов составляет 70%. И далеко не все из них хотят жить в «общагах». Эксперты «Метриум» рассказали, как лучше подобрать жилье для студента в столице.

2018-09-10

7 шагов для быстрой и успешной сделки с квартирой. Подробный чек-лист

Продавцу квартиры важно, чтобы сделка прошла быстро, а ее денежный результат несильно разошелся с ожиданиями. Проверьте себя, все ли вы правильно делаете.

Итак, с чего начать процесс предпродажной подготовки?

Вот пошаговая инструкция (проверена практиками рынка – благодарность президенту Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрию Щегельскому).

ШАГ ПЕРВЫЙ. ФАКТИЧЕСКАЯ БУМАЖКА

Сегодня уже не выдают свидетельства о собственности, его заменяет выписка из Единого реестра прав на недвижимость (ЕГРН). Однако любого мало-мальски грамотного покупателя (или его риэлтора) будет интересовать другое: то, на основании чего это право собственности возникло. То есть правоустанавливающий документ.

2018-09-07

Риэлтор: необходимость или пустая трата денег?

Сегодня в Интернете существует огромное количество сайтов и баз данных по недвижимости, и кажется, что каждый может сам найти себе вариант для продажи, обмена или покупки квартиры. Каждое агентство недвижимости имеет свой собственный сайт, а то и базу данных с различными вариантами и контактами.

2018-09-07

Когда общее имущество супругов делится не поровну: новые случаи

Правила раздела совместно нажитого имущества супругов существуют уже достаточно давно в неизменном виде и известны всем: доли супругов признаются равными.

Иной порядок раздела они могут установить для себя отдельным соглашением.

И только в исключительных случаях закон позволяет судам отступать от общего принципа равенства долей супругов – в частности:

2018-09-06

Старые визитки

Есть такое медитативное занятие: разбирать старые визитки. За четверть века накопилось, однако. Иных уж нет, а те далече, а вон тот, из фирмы с невнятным названием – вообще заведует имуществом Минобороны. А этот некогда скромный чиновник – глава крупнейшего госбанка…

Но интереснее всего – те визитки, на которых из года в год ничего не меняется. (У меня, впрочем, тоже.) И офис – где и был с самого начала. Вот поди знай, это успех или застой?

2018-09-06

Таунхаус или квартира: что выбрать?

Предложения купить таунхаусы по ценам комнат в коммуналках появились в начале нашего десятилетия. Тогда отношение горожан к новому формату жилья было, прямо скажем, неоднозначным: домики-квартирки казались не в меру компактными, а застройка – беспрецедентно плотной. Но все познается в сравнении.

Возможность сравнивать появилась несколькими годами позже, когда ближние подступы к Петербургу обросли гигантскими жилыми районами под завязку укомплектованными малогабаритными квартирами и с дворами, набитыми машинами.

2018-09-05

Как стать успешным риелтором

Вы захотели стать риелтором? Поздравляем! Это очень интересная и увлекательная профессия. Но обладаете ли вы всеми качествами настоящего риелтора и готовы ли вы к трудностям? В сегодняшней статье VSN Realty расскажет, как стать успешным риелтором и что для этого нужно.

2018-09-05

Чем рискует владелец жилья, не заключая письменный договор с квартирантами

Зарабатывать на аренде жилья не так просто, как может показаться сначала – ведь собственник идет на серьезный риск, пуская квартирантов в свое жилье (нет гарантии, что после аренды оно сохранится в изначальном виде).

Минимизировать опасности во многом позволяет серьезный подход к оформлению арендных отношений, но каждый видит его по-своему: для кого-то важен договор, для кого-то, наоборот, предпочтительнее устные договоренности.

2018-09-04

Как купить квартиру через эскроу-счет

В скором времени купить квартиру в строящемся доме напрямую от застройщика будет нельзя. В России идет реформа, в результате которой деньги дольщиков будут заменены на банковские кредиты. Изменится и схема покупки квартиры в новостройке. Все нюансы новой модели раскрывают эксперты «Метриум».

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201 | 202 | 203 | 204 | 205 | 206 | 207 | 208 | 209 | 210 | 211 | 212






VK900