Новости

2019-07-31

Взять ипотеку: как доказать банку, что вам можно выдать кредит на жилье

По информации Объединенного кредитного бюро, российские банки за июнь этого года выдали гражданам на 28% меньше ипотечных кредитов, чем в прошлом году, а объем кредитования снизился на 21%. Падение доходов – одна из главных причин отказа россиян от ипотеки и нежелания банков выдавать кредиты на жилье. Новострой-М выяснил, какие еще причины могут вызвать отказ банка выдать ипотеку и существуют ли способы повлиять на его решение.

2019-07-30

Как безопасно купить квартиру

Прежде чем купить квартиру на вторичном рынке, необходимо проверить документы на жилье, наличие других собственников или претендентов, и многое другое. Для проверки можно воспользоваться услугами риэлтора.

Специалист агентства недвижимости обеспечит максимальную чистоту сделки. Также возможна самостоятельная проверка объекта.

 

Какие квартиры лучше не покупать

 

Существует несколько видов недвижимости, которую не стоит покупать:

- квартира находится в ветхом жилье, ожидающем расселения;
- жилье, приобретенное с использованием материнского капитала;
- один из владельцев недвижимости является военным или отбывает наказание в местах лишения свободы;
- квартира, полученная в наследство или по договору дарения;
- объекты в долевой собственности.

2019-07-30

Сдались вне конкурса

Дешевле всего в России снять квартиру можно в Йошкар-Оле, Кургане и Энгельсе - менее 10 тысяч рублей в месяц. Чуть подороже, 10,2-11,6 тысячи - в Барнауле, Кирове, Великом Новгороде, Брянске и Иванове.

Но это в старом жилом фонде. На рынке его еще называют "советские постройки". В любом по численности городе они составляют мощную конкуренцию новостройкам, которые в среднем на 40 процентов дороже, как показало исследование аналитического центра ЦИАН. Эксперты для сравнения взяли средний объединенный показатель цен за аренду студий, однокомнатной и двухкомнатной квартир.

Но это соперничество старых и новых домов не может пока ощутимо сбить цены на аренду в современных постройках. Практически во всех, особенно небольших, городах существует дефицит нового жилья. И те, кто изначально покупает новостройки в инвестиционных целях, стараются отбить вложенные деньги. Во Владивостоке при средней цене в "советском фонде" 21-29 тысяч снять жилье в новостройках будет стоить более 40 тысяч.

2019-07-29

Один в поле не воин. Зачем агенту агентство

Точную статистику, сколько риелторов работают в частном порядке, а сколько как представители компании, собрать практически невозможно.

Почему? Одна из причин: риелтором может называть себя и тот, кто делает пару сделок в год в факультативном режиме. Сколько людей занимается такой деятельностью? Неизвестно.

Работая в агентстве, я как рекрутер часто встречала кандидатов, которые хотели отойти от частной практики и перейти в компанию, а также тех, кто уже поработал и там, и там и, взвесив все плюсы и минусы, все-таки решил вернуться в агентство.

2019-07-29

Я люблю свою работу, или 10 причин стать риэлтором

Вчера один мой знакомый HR сказал, что мне будет очень трудно устроиться на новую работу, если я вдруг захочу. У меня «плохое резюме». Я 23 года занимаюсь одним и тем же делом, не меняя компанию.Если спросить моих детей, кем они хотят быть, у обоих готов досрочный ответ: «Хотим стать риэлторами». Почему – и так понятно, ведь в детстве мы часто хотим быть похожими на родителей и иметь такую же профессию в будущем, но только в том случае, если родители успешны и счастливы в этой сфере.

Когда-то давно, заканчивая обучение в Академии нефти и газа им. Губкина, я принял решение остаться в профессии, которую в студенческие годы нашел для подработки. К моменту окончания вуза я получил ощутимый результат своего труда в виде первой купленной недвижимости и сразу понял, что полученное образование поможет мне быстрее развиваться в отрасли.

Я решил стать профессиональным агентом в сфере недвижимости, отказавшись от возможной карьеры нефтяника. Сейчас, оглядываясь назад, я ничуть об этом не жалею. Я фанат своей профессии, и на это есть 100 причин. О некоторых из них расскажу поподробнее.

2019-07-26

Нотариусы и риелторы подписали соглашение о сотрудничестве

22 июня Федеральная нотариальная палата и Российская гильдия риелторов подписали Соглашение о сотрудничестве. Документ, подписанный президентом ФНП Константином Корсиком и президентом РГР Арсеном Унаняном, предусматривает информационное сотрудничество двух структур в целях обеспечения более эффективной защиты оборота недвижимости в стране и защиты законных прав и интересов граждан при сделках с жильем.

2019-07-26

Растут или нет: что происходит с ценами на жилье после перехода на эскроу

С 1 июля рынок новостроек России перешел на новую схему реализации — через счета эскроу и проектное финансирование. До этого момента застройщики говорили о неизбежности повышения цен на квадратные метры из-за перехода на банковское кредитование.

О том, начали девелоперы поднимать цены на новостройки или нет, «РБК-Недвижимости» рассказали столичные риелторы.

2019-07-26

«Жалею, что взяла ипотеку»: поможет ли банкротство ипотечному должнику?

Для многих ипотека — единственная возможность обзавестись жильем. Но, прежде чем оформлять кредит, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Ипотечный долг оказывает не только финансовое, но и серьезное психологическое давление.

Героиня статьи ЦИАН.Журнала оказалась в непростой жизненной ситуации. Какие у нее есть способы, чтобы разрешить ипотечную головоломку?

2019-07-24

Что невозможно проверить перед покупкой квартиры

Проверить можно далеко не всё.

1. Наличие кредитных обязательств продавца

Важность данной проверки неоспорима, так как она связана с вероятностью будущего банкротства продавца. Если на момент продажи квартиры у него есть признаки банкротства, то вполне возможно в течение последующих трёх лет сделка будет оспорена финансовым управляющим. Основания для оспаривания сделок предусмотрены Законом о несостоятельности (банкротстве).

2019-07-24

Ипотека под 8%: реально ли исполнить поручение президента?

Президент России Владимир Путин, выступая перед Федеральным Собранием в феврале 2019 года, заявил о необходимости принятия мер, направленных на снижение ипотечных ставок. Впоследствии глава государства утвердил список поручений, в котором значится и уменьшение процентов по жилищным кредитам «до уровня 8% годовых и менее». Ответственными за исполнение распоряжения российский лидер назначил правительство и Центробанк. Впервые о результатах предпринятых мер премьер-министр Дмитрий Медведев и председатель ЦБ Эльвира Набиуллина должны отчитаться перед президентом к 15 января 2020 года.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196






VK900