Новости

2019-04-19

Кадастровая палата предупредила, какие дачи опасно покупать

Более трети россиян, по данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), планируют провести майские праздники на даче. А кто-то именно сейчас подыскивает вариант приобретения шести соток с домиком или полноценным коттеджем. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали "Российской газете" о том, как обезопасить сделку с недвижимостью.

Нужно соблюсти восемь правил.

Неосторожность в вопросах сделок может обернуться покупкой дачи с целым набором ограничений, штрафов, ссор с соседями и, более того, привести к полной утрате права собственности. Поэтому первое и главное правило покупки загородной недвижимости - приобретать ее нужно только у собственника. Подтверждением права на землю и дом служат свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости). "Эти документы юридически равноправны. Разница лишь во времени их получения: до 2016 года регистрация прав собственности подтверждалась выдачей свидетельства, а затем регистрирующий орган перешел на выписку из реестра недвижимости", - поясняет замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

2019-04-19

Новостройки Москвы в I квартале 2019 года: грядущий переход на эскроу «заставил» застройщиков поднять цены в эконом- и комфортклассе

В I квартале 2019 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло 6 новых проектов, где стартовали продажи в 10 корпусах. Еще 24 дома пополнили предложение в составе 18 жилых комплексов, реализация которых началась в предыдущие годы. Итого 34 новых дома общей площадью квартир 622 000 кв.м за первые три месяца 2019 г., по данным «ИРН-Консалтинг». Для сравнения, в I квартале 2018 г. на рынок вышло на 9% больше жилья: 34 новостройки с общей площадью квартир 676 000 кв. м. А в I квартале 2017 г. – на 9% меньше: 29 домов с общей площадью квартир 568 400 кв. м.

2019-04-19

Законопроект об ипотечных каникулах обернется кабалой: отдавать придется 50 процентов

«Заменить смертную казнь пожизненной ипотекой» предлагают остряки из сети. И здесь лишь доля шутки: заемщики по жилищным кредитам несут непомерную нагрузку десятилетиями. И вот появилась надежда взять паузу. Госдума приняла во втором чтении законопроект о так называемых ипотечных каникулах. Заемщики, оказавшиеся в сложной ситуации, получат право воспользоваться передышкой. Но, изменив на данной стадии рассмотрения критерии этой самой «сложной ситуации», депутаты отсекли часть потенциальных претендентов на каникулы. Впрочем, возможно это и на пользу должникам: факт использования отсрочки делает кредит дороже. Как ожидается, новый закон вступит в силу в конце лета. По оценкам, правом взять паузу воспользуются около 2% ипотечных заемщиков. В том числе и тех, кто взял кредит до принятия закона.

2019-04-18

Самые популярные схемы мошенничества при продаже квартиры

Квартирное мошенничество, похоже, не поддается истреблению. В век информации, когда для всех открыты базы для проверки недвижимости, аферисты продолжают наживать миллионы, находя все новые и новые способы обмана. Столицей квартирного мошенничества, конечно, является Москва. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь, по данным Минстроя РФ, составляет 91,7 тысячи рублей. Причем эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» утверждают, что планка откровенно занижена.

Аналогичный показатель по Нижегородской области — 49,4 тысячи рублей. Существенно скромнее, чем в Москве, но выше, чем в любом другом регионе Приволжского федерального округа. Для квартирных аферистов очень и очень заманчиво.

2019-04-18

Метру дали цену

Минстрой рассчитал среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в регионах на II квартал 2019 года. Приказ публикует "Российская газета".

Самым дорогим регионом снова стала Москва с 91 670 рублей за метр. Стоимость жилья в столице не меняется уже с 2017 года.

Серьезно увеличилась стоимость жилья на Дальнем Востоке. Так, цена метра на Камчатке выросла с 55,1 тысячи до 83 тысяч рублей, на Чукотке - с 43,3 тысячи до 57,2 тысячи, в Якутии - с 58,4 тысячи до 70,3 тысячи, в Хабаровском крае - с 50,6 до 59,9 тысячи рублей. Рост связан с исполнением поручения президента, который предписал разработать методику оценки стоимости жилья в ДФО.

2019-04-17

Почему ваша квартира не продаётся

Казалось бы – разумная ценна, хорошее объявление, да и риелтор всегда на связи – но прошло уже несколько месяцев, а квартира всё ещё не продана. Как такое может быть? Ведущий оператор на рынке недвижимости Москвы и Московской области VSN Realty рассказывает об основных ошибках в продаже квартир.

 

1. Плохие фото

 

Даже самый лучший интерьер можно испортить плохо сделанными фотографиями. Перед тем, как снимать квартиру, сделайте уборку – некрасивые кадры могут отбить желание звонить и приезжать на просмотр.

Постарайтесь, чтобы комнаты были хорошо освещены. Лучше всего подходит естественное дневное освещение. Сделайте несколько фото из разных углов комнаты, постарайтесь охватить как можно большее пространство.

2019-04-17

Как купить квартиру без первоначального взноса? Инструкция для риелтора

С запросом «купить квартиру без первого взноса» чаще всего ко мне приходят женщины в возрасте 25–35 лет. Они успешно работают, получают хорошую стабильную зарплату, но копить не получается. Им психологически проще купить квартиру в кредит и ежемесячно, по графику, вносить платежи. Около 20% моих клиентов покупают квартиры без первого взноса.

2019-04-17

Что будет с ценами на жилье после 1 июля

Застройщики, включенные в перечень системообразующих организаций, смогут достраивать объекты по старым правилам и после 1 июля, когда для рынка недвижимости в целом поменяются «правила игры». Что изменится после наступления этой даты и как это повлияет на цены, спросил Sobesednik.ru у экспертов рынка недвижимости:

2019-04-15

Как уберечься от мошенников на рынке недвижимости

Несмотря на то, что «возраст» рынка недвижимости России перешагнул 28-летнюю отметку, тема мошенничества, к сожалению, не теряет своей актуальности и сегодня. Поэтому, совершая сделку по приобретению или продаже недвижимости, никак нельзя терять бдительности. Собственных представлений о правильности проведения сделки и достаточности информации о продавце и объекте может оказаться недостаточно, предупреждает Светлана Краснова, руководитель юридической службы «ИНКОМ-Недвижимость».

Мошенником может оказаться человек независимо от его сферы деятельности и статуса — покупатель, продавец, посредник.

2019-04-15

За год цены на вторичное жилье в России выросли на 8,8%

Аналитики Domofond.ru изучили динамику средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке в крупных городах России за год. В 75 из 76 городов с населением более 250 тысяч человек цены на «вторичке» выросли в диапазоне от 1,1% в Челябинске и Владикавказе до 17,2% в Казани. Единственным исключением стал Нижний Тагил, где стоимость снизилась на 0,1%. В среднем по России цены предложения выросли на 8,8% по сравнению с мартом 2018 года.

В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% (в среднем с 59 421 рубля в марте 2018 года до 64 662 рублей в марте 2019 года). За этот период средние цены росли темпами от 0,1% в июне до 2,8% в ноябре (относительно предыдущего месяца). Исключениями из общего тренда стали сентябрь, когда произошло снижение на 0,1%, и октябрь, в котором цены остались на уровне сентября.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180






VK900