Новости
Семь плюсов и один минус эксклюзивного договора
Собираясь совершить сделку с недвижимостью, мы хотели бы, чтобы она прошла в минимальные сроки, безопасно и выгодно. В агентстве нам предлагают заключить эксклюзивный договор, который означает, что мы будем работать только с этой компанией. Зачем?
Стоп. Снято. В жилых домах появятся секции с арендными квартирами
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет выкупать секции и целые корпуса в строящихся домах для создания в России цивилизованного рынка арендного жилья. Первый пилотный проект планируется запустить уже в следующем году.
Хорошая планировка в новостройке: цифры и факты, реальность и заблуждения
В рекламе застройщиков мы часто слышим, что в их проектах современные и продуманные планировки. Что это значит и как вычислить самую удачную?
Жить в сталинке: плюсы и минусы
До недавнего времени на российском рынке недвижимости большой популярностью пользовались квартиры в так называемых сталинках. Цены на квартиры в подобных домах были выше примерно на 15-20 процентов, чем в домах хрущевских и брежневских времен, многие покупатели были готовы переплатить деньги только ради того, чтобы жить в сталинской квартире.
Риелторы подсчитали размер экономии при совместной аренде квартиры
Наниматели московского жилья экономят по 15–20% от стоимости аренды при съеме квартиры в складчину, выяснили агенты по недвижимости
Плохие причины для покупки новой квартиры
Сегодня покупка квартиры в новостройке – одна из самых популярных сделок на рынке недвижимости. Объясняется это тем, что цены при участии в долевом строительстве на порядок ниже, чем при покупке вторичного жилья. Более того, покупая такую квартиру, собственник может быть уверен, что не столкнется с проблемой предыдущих хозяев, нюансами наследования или совладения. Предпочтение новостройкам отдают еще и потому, что в новых домах проложены свежие коммуникации, не требующие капитального ремонта. Очевидным плюсом покупки является и множество вариантов оплаты – от единовременной до ипотеки и рассрочки.
К малоэтажным пригородам мегаполисы пока не готовы
Искусственное ограничение высотности в крупных городах ничего не даст. Для развития малоэтажных пригородов – как в Европе и Америке – необходимо работать многие годы. О том, что именно следует делать, рассуждает вице-президент НАМИКС Валерий Казейкин.
Когда можно, а когда нельзя заключать ПДКП
В некоторых случаях застройщики и агентства недвижимости предлагают клиенту заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, который представляет собой соглашение о намерениях приобрести недвижимость на заранее оговоренных условиях. В таком документе прописываются сроки, в которые должен быть заключен основной договор, цена на жилье и другие существенные условия сделки. Существует три основных вида предварительного договора купли-продажи.
Новый тренд: совместная покупка квартиры
В последние годы на российском рынке недвижимости в моду вошла совместная покупка жилья. Именно такой способ приобретения квартиры сейчас, что называется, в тренде. Совместная покупка жилья встречается в большинстве случаев на рынке новостроек, а для такой операции ее участники должны знать основные правила игры.
Борис Басин: «Важно придерживаться узкой специализации»
- Говорят, что сейчас сложная ситуация на рынке. Но я считаю, что это не так. Я работаю с 1995 года, были всякие кризисы, повышения цен, понижения или, как писали в печати, «рынок рухнул, цены опустились на 0,3%». Сейчас люди, как работали, так и работают. Наши клиенты, как меняли квартиры, так и меняют, с меньшей на большую и наоборот. Их главная цель – улучшить свои жилищные условия. Естественно, они делают это либо самостоятельно, либо с нашей помощью. На рынке ничего не меняется.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |