Новости

2019-05-06

Рынок недвижимости: девять советов для «чайников»

Какие подводные камни на рынке недвижимости поджидают доверчивых покупателей? И зачем нужен риэлтор, а зачем нотариус? Сколько необходимо времени, чтобы продать квартиру? И стоит ли при этом торопиться? Ведь если цены вырастут, завтра она станет дороже? А вдруг, наоборот, подешевеет? Об этом и многом другом в материале БН.ру.

На вопросы слушателей в консультационном пункте BN.ru на Ярмарке недвижимости ответила Наиля Берестовая, вице-президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Время недвижимости».

В конце 2018 года на вторичном рынке недвижимости Петербурга наметилось легкое подорожание. В январе из-за праздников был небольшой спад, но сейчас, весной, цены держатся на достаточно стабильном уровне, и риэлторы опять отмечают небольшой рост.

2019-05-06

В России увеличилась стоимость съемного жилья

В России подорожали съемные квартиры. В некоторых регионах стоимость жилья увеличилась на 5–6%. Таким образом, сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры по стране составляет 15,8 тыс. рублей, сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на данные «Авито Недвижимости».

Отмечается, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель увеличился на 4%. Больше всего стоимость жилья увеличилась в Москве. Сейчас, по данным экспертов, однокомнатная квартира в столице стоит в среднем 37,7 тыс. рублей.

2019-05-06

Как получить ипотеку иностранному гражданину

Оксана Матюшенко, начальник отдела развития и сопровождения обеспеченных кредитных продуктов Райффайзенбанка, рассказывает, каковы особенности получения иностранцами кредитов в российских банках и почему некоторые кредитные организации могут неохотно идти на выдачу некоторых займов.

Ответственные банки стремятся поддерживать высокое качество кредитного портфеля. Это достигается в том числе благодаря современным подходам к обработке данных и новым технологиям в скоринге — для принятия решения кредитные организации обрабатывают большой объём информации о каждом клиенте. С этим связаны и особенности получения кредитов иностранными гражданами.

2019-04-30

Маленькие квартиры и студии дорожают по всей стране

Самый «ходовой» и ликвидный товар на рынке недвижимости — студии и небольшие по площади «однушки» – пользуется все большим спросом. Такой вывод сделали эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав рынок квартир размером до 32 кв. м по всей стране. Цена такого предложения в среднем по всем крупным городам России за последние 12 месяцев, с апреля 2018 года, выросла на 10,6%.

Исследование проводилось по 68 городам с населением более 300 тыс. человек, по первичному и вторичному рынкам вместе.

2019-04-30

Ипотечные каникулы: как воспользоваться новым законом

В ближайшее время заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут взять ипотечные каникулы. На время их действия можно не выплачивать жилищный кредит или сократить платежи по нему. Соответствующий закон принят Госдумой и одобрен Советом Федерации.

О том, на кого распространяется действие нового закона об ипотечных каникулах, как им воспользоваться и как выплачивать кредит потом — в коротких карточках.

2019-04-30

В каких регионах жилье самое доступное

Эксперты аналитического центра ЦИАН подсчитали, что за прошедший год стоимость жилья на вторичном рынке в среднем по России увеличилась на восемь процентов. Рост цен был зафиксирован во всех крупных городах страны. Самыми доступными оказались квартиры в Кургане и Брянске, а самыми дорогими – во Владивостоке.

Исследование охватило последний год. Отметим, что аналитики не выполнили градацию по типам и комнатности квартир. Они использовали собственную методику, которая учитывает среднее предложение на каждом региональном вторичном рынке жилья. То есть были обобщены предложения по цене и площади одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Затем исследователи вывели среднее значение по стоимости и метражу и получилась некая условная квартира, характеризующая состояние рынка в целом.

2019-04-29

Топ 5 ошибок при продаже

1. Завышенная стоимость

 

Все собственники завышают стоимость на 15-30% в итоге продают долго и дёшево. Обьясняют завышение тем, что «все равно будут торговаться, будет что скинуть»

 

2. Обращаются во все возможные агентства

 

Все собственники ошибочно полагают, что чем больше агентств будут продавать его недвижимость, то тем быстрее она продастся! Так же не хотят заключать договор, опять таки по причине «быстрой продажи». Это ошибочное мнение, потому что без договора у агента нет заинтересованности быстро и по максимальной цене продать вашу недвижимость! Итог агенты не заинтересованы в продаже, продают долго, отрабатывают не на собственника, а на покупателя и конкурируют между собой по рекламе. Чем ниже цена, тем больше клиентов.

2019-04-29

Ольга Панкова: «Я всегда говорю покупателям: не бойтесь альтернатив, это для вас некая страховка»

Суды в борьбе за недвижимость, к сожалению, становятся все более частым явлением в нашей жизни. О том, как наши граждане попадают в сети квартирных аферистов и затем становятся участниками судебных процессов, я беседую с адвокатом Московской коллегии адвокатов, кандидатом юридических наук Ольгой Панковой.

— Как люди попадают в суд? Ситуации бывают разные. Сразу оговорюсь, что нужно понимать, что стопроцентно ни одну квартиру проверить нельзя. Отсюда идут и все проблемы. Плюс не самые грамотные специалисты, которые помогают проводить сделку с недвижимостью. Кроме того, есть люди, которые очень самонадеянны. Они считают, что и сами с усами.

2019-04-26

Основные риски при покупке квартиры

Приобретение любой недвижимости всегда связано с определенными рисками, поэтому важно проверить и изучить все детали сделки до ее заключения. А проверять поверьте, есть что. Обычно покупатели не задумываются о всех нюансах покупки и упускают моменты, которые могут послужить даже поводом изъятия у них квартиры. Кому-то везет и эти риски остаются лишь рисками, а кто-то оказывается в сложных ситуациях, которые, к сожалению, в большей части решаются не в пользу покупателя.

2019-04-26

Вторичное жилье стало продаваться быстрее в 2,5 раза

Эксперты Domofond.ru проанализировали сроки экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир в 76 городах России с населением более 250 тысяч человек. Выяснилось, что по всей стране квартиры сейчас продаются гораздо быстрее, чем год назад. С начала 2018-го сроки экспозиции сократились значительно: от 12% в Череповце до 88% во Владикавказе, что говорит о росте активности покупателей. Единственным исключением стала Самара, где средний срок продажи остался на уровне 30 дней.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201 | 202 | 203 | 204 | 205 | 206 | 207 | 208 | 209 | 210 | 211 | 212 | 213 | 214 | 215 | 216 | 217 | 218 | 219 | 220 | 221 | 222 | 223 | 224 | 225 | 226 | 227






VK900