Новости

2019-04-25

Ажиотаж на рынке недвижимости закончится, а избыток предложения останется

Столичный рынок новостроек благополучно переживет переход на проектное финансирование и эскроу-счета 1 июля 2019 г. Просто потому, что, по оценке Москомстройинвеста, большая часть московских проектов никуда не перейдет - квартиры в них будут продаваться по старым, то есть ныне действующим правилам. Это значит, что искусственно созданный покупательский ажиотаж скоро закончится, а переизбыток предложения останется, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

В понедельник, 22 апреля, председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал разработанное Минстроем постановление о критериях достройки проектов без эскроу-счетов. Документ опубликован на сайте правительства РФ.

2019-04-24

Противостоять мошенникам можно

феристы и мошенники являются большой угрозой для столичного рынка недвижимости. И надо иметь знания, чтобы им противостоять. Поэтому недавно в Учебном Центре компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» прошел круглый стол на тему «Мошенничество в сфере недвижимости». Провела его старший юрист компании Инесса Дёмина.

Она в частности отметила, что, к сожалению, с развитием рынка недвижимости количество мошенничеств не становится меньше. Поэтому тем, кто собирается совершать или сопровождать сделки (агенты компаний) надо как можно больше знать о них. Кто не знает, а это чаще всего люди, которые стараются сами проводить сделки, те чаще всего и попадают в неприятные ситуации. Ибо мошенника распознать очень непросто. Они, как правило, бывают обаятельными и стараются расположить к себе человека. Кроме того, умеют убедить его не тратить деньги на комиссию компании. И люди очень часто поддаются их обаянию. Так что бойтесь данайцев, дары приносящих. Такие люди, как правило, приведут вас к судебным разбирательствам, которые могут закончиться плачевно. Возможно, суд и не отнимет квартиру, но нервов и средств на адвокатов потратите больше, чем если бы вы заплатили надежной компании за проведение сделки с недвижимостью.

2019-04-24

10 реальных способов погасить ипотеку быстрее

Когда люди берут ипотечный кредит, они отказывают себе во всех жизненных удовольствиях. Для того чтобы погасить задолженность и вернуться к нормальной жизни, приходится экономить на питании и забыть о развлечениях. Как быстрее выбраться из затруднительного финансового положения и выплатить ипотеку быстрее?

 

1. Увеличьте первый взнос

 

Откладывайте больше средств на первый взнос по ипотеке. Если у вас не остро стоит жилищный вопрос, лучше повременить с покупкой и накопить денег. Чем меньше будет сумма вашего кредита, тем быстрее вы его выплатите и меньше окажется переплата.

2019-04-23

Росреестр создаст IT-платформу для операций с недвижимостью

Росреестр приступил к разработке новой IT-платформы, которая будет оказывать множество различных сервисов для граждан и бизнеса при совершении операций с недвижимостью. Об этом на Ялтинском международном экономическом форуме заявила заместитель министра экономического развития России, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

«Сегодня необходима IT-платформа, которая обеспечит прямую коммуникацию между продавцом и покупателем, арендатором и арендодателем, создаст возможность свободного выбора объектов, упростит процедуру заключения сделок, повысит правовую защищенность участников рынка, а в конечном счете — его инвестиционную привлекательность», — пояснила она.

2019-04-23

Посуточная аренда в популярных городах: «Цена на праздники по договоренности»

Майские праздники открывают не только дачный, но и летний туристический сезон. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проверить, насколько доступно арендное жилье в городах центральной части России для туристов-любителей и какую минимальную сумму за ночлег надо готовить.

По данным Mirkvartir.ru, чаще всего на ценниках краткосрочной аренды мелькает цифра «1000 рублей», но означать это может стоимость как за объект целиком, так и «с носа». Кроме того, цена меняется в зависимости от количества проживающих, их состава (на детей могут сделать скидку, но не всегда и не везде), срока проживания и множества других условий, которые собственники советуют уточнять заранее.

Безусловно, следует учитывать и так называемый праздничный коэффициент, и, если в тексте объявления нет конкретного указания на праздничные ставки, готовьтесь умножать заявленную цену в среднем на два.

2019-04-22

Кадастровая палата предупредила, какие дачи опасно покупать

Более трети россиян, по данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), планируют провести майские праздники на даче. А кто-то именно сейчас подыскивает вариант приобретения шести соток с домиком или полноценным коттеджем. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали "Российской газете" о том, как обезопасить сделку с недвижимостью.

2019-04-22

Помогите клиентам познакомиться с вами лично. Подробный разбор всех социальных сетей и платформ

Ответьте честно на вопрос, зачем вам социальные сети: для развлечения или работы? Если вы выбрали второй вариант, «для работы», тогда этот материал будет вам полезен.

Главное в соцсетях — это контент и охват. Они неразлучны, как инь и ян.

Два года назад все площадки внедрили «умную ленту»: теперь записи транслируются не в хронологическом порядке, а с учетом интересов пользователей. Например: если вы чаще всего вдумчиво читаете длинные записи и задерживаетесь на новостях рынка недвижимости, то «умная лента» сделает про вас соответствующие выводы и будет приоритетно транслировать вам записи такого формата. Если вы чаще смотрите картинки и видео, ваша лента будет состоять из них.

2019-04-19

Кадастровая палата предупредила, какие дачи опасно покупать

Более трети россиян, по данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), планируют провести майские праздники на даче. А кто-то именно сейчас подыскивает вариант приобретения шести соток с домиком или полноценным коттеджем. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали "Российской газете" о том, как обезопасить сделку с недвижимостью.

Нужно соблюсти восемь правил.

Неосторожность в вопросах сделок может обернуться покупкой дачи с целым набором ограничений, штрафов, ссор с соседями и, более того, привести к полной утрате права собственности. Поэтому первое и главное правило покупки загородной недвижимости - приобретать ее нужно только у собственника. Подтверждением права на землю и дом служат свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости). "Эти документы юридически равноправны. Разница лишь во времени их получения: до 2016 года регистрация прав собственности подтверждалась выдачей свидетельства, а затем регистрирующий орган перешел на выписку из реестра недвижимости", - поясняет замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

2019-04-19

Новостройки Москвы в I квартале 2019 года: грядущий переход на эскроу «заставил» застройщиков поднять цены в эконом- и комфортклассе

В I квартале 2019 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло 6 новых проектов, где стартовали продажи в 10 корпусах. Еще 24 дома пополнили предложение в составе 18 жилых комплексов, реализация которых началась в предыдущие годы. Итого 34 новых дома общей площадью квартир 622 000 кв.м за первые три месяца 2019 г., по данным «ИРН-Консалтинг». Для сравнения, в I квартале 2018 г. на рынок вышло на 9% больше жилья: 34 новостройки с общей площадью квартир 676 000 кв. м. А в I квартале 2017 г. – на 9% меньше: 29 домов с общей площадью квартир 568 400 кв. м.

2019-04-19

Законопроект об ипотечных каникулах обернется кабалой: отдавать придется 50 процентов

«Заменить смертную казнь пожизненной ипотекой» предлагают остряки из сети. И здесь лишь доля шутки: заемщики по жилищным кредитам несут непомерную нагрузку десятилетиями. И вот появилась надежда взять паузу. Госдума приняла во втором чтении законопроект о так называемых ипотечных каникулах. Заемщики, оказавшиеся в сложной ситуации, получат право воспользоваться передышкой. Но, изменив на данной стадии рассмотрения критерии этой самой «сложной ситуации», депутаты отсекли часть потенциальных претендентов на каникулы. Впрочем, возможно это и на пользу должникам: факт использования отсрочки делает кредит дороже. Как ожидается, новый закон вступит в силу в конце лета. По оценкам, правом взять паузу воспользуются около 2% ипотечных заемщиков. В том числе и тех, кто взял кредит до принятия закона.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189






VK900