Новости

2019-02-08

Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

Где и как можно получить актуальные сведения о зарегистрированных в квартире лицах? Домовые книги отменены. Паспортных столов больше нет. Регистрацию по месту жительства передали от ФМС МВД. Где и как теперь получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах, чтобы проверить риски перед ее покупкой?

Отвечает юрисконсульт офиса «Парк культуры» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Чекалина:

Информация о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, содержится в Едином жилищном документе (ЕЖД) и в выписке из домовой книги, которую можно получить и сейчас.

2019-02-08

Как вас могут обмануть при продаже квартиры за наличку?

Россияне часто становятся жертвами мошенников. Аферисты идут на любые уловки, чтобы нажиться нечестным путем. Самый распространенный способ обмана — обмен валюты на улице. Менялы умудряются подсунуть фальшивые банкноты или незаметно вытащить из пачки несколько купюр.

Причем тут продажа квартиры, спросите вы? Дело в том, что квартирные мошенники часто пользуются уловками менял, и подмена денег широко распространена в сфере купли-продажи имущества. Однако обмана можно избежать, если знать основные методы аферистов.

2019-02-08

Когда оформлять доли на детей, покупая квартиру в ипотеку с маткапиталом?

Когда я должна оформить доли на детей, если квартира оформляется в ипотеку на 30 лет, а маткапитал буду использовать в качестве первоначального взноса?

Отвечает юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-недвижимость» Марианна Бердыган:

При покупке квартиры с использованием средств ипотечного кредита она будет находиться в залоге у банка, пока Вы не погасите полностью обязательства по кредитному договору. Оформить доли на детей Вам следует в течение шести месяцев после снятия обременения (залога) с квартиры.

2019-02-07

10 реальных способов снизить цену при покупке квартиры

Рынок недвижимости живет по своим правилам, одно из которых гласит: торг приветствуется. Естественное желание продавца при этом — получить максимально возможную сумму за свой товар, покупатель же хочет заплатить поменьше. Учимся правильно торговаться с продавцом, чтобы суметь заставить его снизить цену.

2019-02-07

Что ждать продавцам и покупателям от рынка недвижимости в 2019 году

Эксперты рассказали, как действовать в условиях снижения спроса, подорожания ипотеки и переход на эскроу-счета

2019 год может стать переломным для рынка жилья. Переход на работу с эскроу-счетами с 1 июля, повышение ипотечных ставок, большие объемы предложения в сегменте новостроек – главные факторы, которые будут определять будущее рынка недвижимости. О том, как продавцам и покупателям вести себя на рынке в нынешних условиях, рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Рынок недвижимости в 2019 году: что будет с ценами, как повлияет переход на счета эскроу и что делать покупателям?».

2019-02-06

Излишняя мера: почему россиян хотят штрафовать за отказ от счетчика газа

Вопросы, связанные с газовыми счетчиками и задолженностью за голубое топливо, в последнее время поднимаются довольно часто. Недавно глава Комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный предложить штрафовать потребителей за отсутствие счетчиков газа.

По словам парламентария, до 2012 года все потребители газа должны были поставить счетчики, и если этого не произошло, то ответственность лежала на поставщике. Речь идет об установке 1,2 млн счетчиков. Поставить удалось только 800 тыс, оставшиеся газовщики поставить не смогли, "потому что потребитель не допустил их к установке".

2019-02-06

Как пристроить комнату к частному дому?

Хочу пристроить комнату к частному дому. С чего начать? Какие мои дальнейшие действия?

Отвечает заместитель директора ООО «Юридическая компания «Собственник» Кристина Романова (Уфа):

Начните с анализа документов. Часто в нашей юридической практике мы сталкиваемся с желанием перестроить свой дом: пристроить комнату или ванную, возвести мансарду или дополнительный этаж. Все это называется реконструкцией жилого дома. У этой процедуры есть свои правила. Давайте в них разберемся вместе.

2019-02-05

«В риэлторском бизнесе успех зависит от руководителя»

Интервью с генеральным директором агентства «Русский Фонд Недвижимости» Александром Портновым

Мы начинаем серию интервью с руководителями компаний, которые занимают ведущие позиции на рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти. В этих материалах, объединенных под рубрикой «Личность и дело», речь пойдет не просто о работе компаний и их достижениях. Мы намерены разобраться, какую роль в современном бизнесе играет личность руководителя. Наш первый собеседник – генеральный директор агентства «Русский Фонд Недвижимости» Александр Портнов.

2019-02-05

Ждать ли должнику ипотечных каникул

Чтобы сдержать дальнейший рост армии безнадежных должников, Банк России выдвигает различные инициативы, одна из них – предоставление заемщикам возможности требовать временного изменения графика платежей, или ипотечных каникул.

ПОКА ГРОМ НЕ ГРЯНУЛ

За минувший год объем жилищных кредитов с просрочкой более трех месяцев подпрыгнул на 20% и достиг 75 млрд руб. Ситуация грозит превратиться в реальный кризис.

2019-02-04

Наём сотрудников и формирование команды. Что делать агентству, чтобы работать с лучшими сотрудниками

На таком конкурентном рынке, как агентский, один из главных активов — эффективная команда. Правильное формирование коллектива — это тот самый стратегический шаг, ведущий к успеху.

Опыт компании Art Estate наглядно подтверждает этот тезис. Благодаря умелому формированию команды меньше чем за три года нам удалось выйти в лидеры по продажам от ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Поделюсь парой секретов.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176






VK900