Новости

2019-04-30

Ипотечные каникулы: как воспользоваться новым законом

В ближайшее время заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут взять ипотечные каникулы. На время их действия можно не выплачивать жилищный кредит или сократить платежи по нему. Соответствующий закон принят Госдумой и одобрен Советом Федерации.

О том, на кого распространяется действие нового закона об ипотечных каникулах, как им воспользоваться и как выплачивать кредит потом — в коротких карточках.

2019-04-30

В каких регионах жилье самое доступное

Эксперты аналитического центра ЦИАН подсчитали, что за прошедший год стоимость жилья на вторичном рынке в среднем по России увеличилась на восемь процентов. Рост цен был зафиксирован во всех крупных городах страны. Самыми доступными оказались квартиры в Кургане и Брянске, а самыми дорогими – во Владивостоке.

Исследование охватило последний год. Отметим, что аналитики не выполнили градацию по типам и комнатности квартир. Они использовали собственную методику, которая учитывает среднее предложение на каждом региональном вторичном рынке жилья. То есть были обобщены предложения по цене и площади одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Затем исследователи вывели среднее значение по стоимости и метражу и получилась некая условная квартира, характеризующая состояние рынка в целом.

2019-04-29

Топ 5 ошибок при продаже

1. Завышенная стоимость

 

Все собственники завышают стоимость на 15-30% в итоге продают долго и дёшево. Обьясняют завышение тем, что «все равно будут торговаться, будет что скинуть»

 

2. Обращаются во все возможные агентства

 

Все собственники ошибочно полагают, что чем больше агентств будут продавать его недвижимость, то тем быстрее она продастся! Так же не хотят заключать договор, опять таки по причине «быстрой продажи». Это ошибочное мнение, потому что без договора у агента нет заинтересованности быстро и по максимальной цене продать вашу недвижимость! Итог агенты не заинтересованы в продаже, продают долго, отрабатывают не на собственника, а на покупателя и конкурируют между собой по рекламе. Чем ниже цена, тем больше клиентов.

2019-04-29

Ольга Панкова: «Я всегда говорю покупателям: не бойтесь альтернатив, это для вас некая страховка»

Суды в борьбе за недвижимость, к сожалению, становятся все более частым явлением в нашей жизни. О том, как наши граждане попадают в сети квартирных аферистов и затем становятся участниками судебных процессов, я беседую с адвокатом Московской коллегии адвокатов, кандидатом юридических наук Ольгой Панковой.

— Как люди попадают в суд? Ситуации бывают разные. Сразу оговорюсь, что нужно понимать, что стопроцентно ни одну квартиру проверить нельзя. Отсюда идут и все проблемы. Плюс не самые грамотные специалисты, которые помогают проводить сделку с недвижимостью. Кроме того, есть люди, которые очень самонадеянны. Они считают, что и сами с усами.

2019-04-26

Основные риски при покупке квартиры

Приобретение любой недвижимости всегда связано с определенными рисками, поэтому важно проверить и изучить все детали сделки до ее заключения. А проверять поверьте, есть что. Обычно покупатели не задумываются о всех нюансах покупки и упускают моменты, которые могут послужить даже поводом изъятия у них квартиры. Кому-то везет и эти риски остаются лишь рисками, а кто-то оказывается в сложных ситуациях, которые, к сожалению, в большей части решаются не в пользу покупателя.

2019-04-26

Вторичное жилье стало продаваться быстрее в 2,5 раза

Эксперты Domofond.ru проанализировали сроки экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир в 76 городах России с населением более 250 тысяч человек. Выяснилось, что по всей стране квартиры сейчас продаются гораздо быстрее, чем год назад. С начала 2018-го сроки экспозиции сократились значительно: от 12% в Череповце до 88% во Владикавказе, что говорит о росте активности покупателей. Единственным исключением стала Самара, где средний срок продажи остался на уровне 30 дней.

2019-04-26

Стоп-процент. Заемщики получили первые жилищные кредиты с льготной процентной ставкой, которая сохранится на весь период обслуживания долга.

Продлить льготную ставку для семей с детьми на весь срок действия ипотеки поручил президент Владимир Путин.

Действовавшие ранее условия предполагали выдачу жилищных кредитов под 6 процентов лишь на срок от 3 до 8 лет. Программа пользовалась не очень высоким спросом, так как после окончания льготного периода субсидирование ипотеки государством прекращалось, и ставка увеличивалась.

В конце марта правительство изменило условия выдачи ипотеки для семей с детьми, продлив действие льготной ставки на весь срок кредита.

2019-04-25

Агрегаторы добрались до ипотечного страхования

Риэлтор-страховой агент: новые сервисы ипотечного страхования помогут риэлторам в борьбе за клиентов

Вслед за агрегаторами такси, медицинских услуг, ремонта и многих других на рынке появились агрегаторы страховых программ для ипотеки.

Теперь заемщик может уменьшить свой платеж по страховке и получить кэшбек, а риэлтор – заработать на комиссии.

Страхование при получении ипотеки – аспект, который часто упускается из виду при подборе ипотечной программы. А между тем стоимость страховки на год бывает сопоставима с размером ежемесячного платежа по кредиту. А потому выбор оптимальной страховой программы превращается в отдельную задачу для риэлторов и их клиентов.

2019-04-25

Ажиотаж на рынке недвижимости закончится, а избыток предложения останется

Столичный рынок новостроек благополучно переживет переход на проектное финансирование и эскроу-счета 1 июля 2019 г. Просто потому, что, по оценке Москомстройинвеста, большая часть московских проектов никуда не перейдет - квартиры в них будут продаваться по старым, то есть ныне действующим правилам. Это значит, что искусственно созданный покупательский ажиотаж скоро закончится, а переизбыток предложения останется, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

В понедельник, 22 апреля, председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал разработанное Минстроем постановление о критериях достройки проектов без эскроу-счетов. Документ опубликован на сайте правительства РФ.

2019-04-24

Противостоять мошенникам можно

феристы и мошенники являются большой угрозой для столичного рынка недвижимости. И надо иметь знания, чтобы им противостоять. Поэтому недавно в Учебном Центре компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» прошел круглый стол на тему «Мошенничество в сфере недвижимости». Провела его старший юрист компании Инесса Дёмина.

Она в частности отметила, что, к сожалению, с развитием рынка недвижимости количество мошенничеств не становится меньше. Поэтому тем, кто собирается совершать или сопровождать сделки (агенты компаний) надо как можно больше знать о них. Кто не знает, а это чаще всего люди, которые стараются сами проводить сделки, те чаще всего и попадают в неприятные ситуации. Ибо мошенника распознать очень непросто. Они, как правило, бывают обаятельными и стараются расположить к себе человека. Кроме того, умеют убедить его не тратить деньги на комиссию компании. И люди очень часто поддаются их обаянию. Так что бойтесь данайцев, дары приносящих. Такие люди, как правило, приведут вас к судебным разбирательствам, которые могут закончиться плачевно. Возможно, суд и не отнимет квартиру, но нервов и средств на адвокатов потратите больше, чем если бы вы заплатили надежной компании за проведение сделки с недвижимостью.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188






VK900