Новости

2019-04-03

Эксперты назвали ТОП-5 причин отказа в ипотеке

В компании "БЕСТ Новострой" составили рейтинг основных причин отказов банков в ипотеке.

1. Так, на первом месте - отказ из-за плохой кредитной истории.

По данным риелторов, четверть от общего количества клиентов получают отказ из-за плохой кредитной истории. На незначительные просрочки по прежним кредитам (одна-три просрочки на два-три дня) банки могут закрыть глаза, но вот задолженность сроком более 90 дней они уже не прощают.

В этом случае можно попробовать обратиться к ипотечному брокеру - его опыт, знания и тесное взаимодействие с банком существенно увеличивает шансы заемщика на получение если не ипотечного, то хотя бы потребительского кредита.

2019-04-02

Дом в Италии не смогли продать. Его разыграют в лотерею

Хозяева трёхэтажного дома в Абруццо не смогли его продать из-за плохой ситуации на рынке недвижимости. Тогда они запустили сайт и аккаунт в инстаграме, предлагая купить лотерейный билет за 59 евро и выиграть дом. Вчера все 6000 билетов были распроданы.

Победитель розыгрыша получит дом площадью 120 квадратных метров и перелёт в Италию из любой точки Европы. За второе место предусмотрен денежный приз в размере 11,7 тысячи евро, а ещё пятерым достанется корзина с едой и вином из Абруццо.

2019-04-02

Ипотека без заморозков

Ставки подросли, но ипотека продолжает набирать обороты: объем кредитов, выданных банками за февраль, на 31% больше январского

Аналитический центр компании «Русипотека» обнародовал ипотечные итоги февраля. Несколько наиболее важных выводов.

Во-первых, даже несмотря на то, что ставки чуть подросли, ипотека продолжает набирать обороты: объем кредитов, выданных коммерческими банками за февраль, на 31% больше январского. Если сравнить с прошлым февралем, то нынешний в денежном выражении обогнал его на 10%.

2019-04-01

Валерий Виноградов: «Работа в недвижимости – не конкуренция, а сотрудничество»

Интервью с президентом группы компаний «АВЕНТИН» Валерием Виноградовым

Продолжая рубрику «Личность и дело», мы поговорили о качествах лидера холдинга, компетенциях крупной компании и ценности партнерских отношений с президентом группы компаний «АВЕНТИН» Валерием Виноградовым.

– Валерий Николаевич, от чего зависит успех компании на рынке недвижимости? Главное здесь – личность или модель управления?

2019-04-01

Краткосрочная аренда: принципы доходности недвижимости

Все чаще инвесторы приобретают зарубежное жилье не только для того, чтобы вложить свои средства в недвижимую «твердую» валюту, но и для сдачи своих квадратных метров внаем – особенную популярность сейчас набирает именно краткосрочная аренда.

Приобретая зарубежную недвижимость для подобных целей важно сделать правильный географический выбор, позволяющий сдавать свое зарубежное жилье хоть и краткосрочно, но на протяжении всего года. Тем более, что понятие «краткосрочность» хоть и сулит своим хозяевам частые дополнительные обременения в вопросах организации размещения арендаторов, однако при этом гарантируется заработок на высоких ставках. То есть не за «объем», который получается, когда жилье сдается в аренду на продолжительный срок, получая в довесок достаточно сильную изношенность помещений, ввиду активной ежедневной эксплуатации недвижимости.

2019-03-29

Убыточные метры: почему в России дешевеет жилье

Квартиры на вторичном рынке подешевели в 60% российских городов за пять лет. Почему на стоимость жилья влияет благоустройство и как понять, что с покупкой квартиры лучше подождать, выяснили студенты курса «Как стать дата-журналистом» в Институте «Стрелка» для «Известий».

Студенты проанализировали базу объявлений о продаже жилья с января 2014 по февраль 2019 года сайта Domofond.ru. Сравнили их с данными Росстата о численности населения. В выборку попали 349 населенных пунктов, включая все города от 250 тыс. человек. Там живут ⅗ россиян.

2019-03-29

Трудности перепланировки, или Как объединить две квартиры в одну

Кто бы не хотел улучшить свои жилищные условия, да еще и без переезда на новое место! И, представьте, удача для тех, кто давно мечтал об объединении квартир: соседи продают жилье, и есть возможность его купить. Хотя стоит ли овчинка выделки? Дело-то затратное, причем потребует не только финансовых вложений, но и времени.

Для объединения квартир вам понадобится и согласие жильцов, и разрешительная документация, и, конечно, грамотный проект.

Если совсем кратко, то путь объединения (перепланировки) квартир таков: вначале сбор документов и разработка проектной документации, после чего производится согласование проекта в различных инстанциях (получение разрешения на перепланировку), далее непосредственно выполнение работ, и в качестве завершающего этапа – ввод объекта в эксплуатацию и получение новой документации.

2019-03-28

А что, еще надо готовить недвижимость к фотосессии? – Да! Обязательно!!!

Как ни странно, но иногда приходится объяснять некоторым владельцам недвижимости, что подготовка их объекта недвижимости к фотосессии перед продажей - очень важный этап, который повлияет на скорость и успех поиска покупателя по самой выгодной цене.

Что есть подготовка помещения к фотосъемке?

В первую очередь – это настрой на серьезный лад, на работу.

Кстати, вы как агент, демонстрируете собственнику свой профессиональный уровень и квалификацию. Если нет своей фототехники или вы не фотограф – не беда – можно нанять фотографа и поставить ему задачу за 2,5к рублей.

2019-03-28

Как руководителю агентства недвижимости выбрать таргетолога? Обо всех подводных камнях

С развитием соцсетей таргетированная реклама стала одним из основных инструментов продвижения продукта или услуги среди целевой аудитории.

Суть ее заключается в том, что сообщение компании видят отобранные по определенным критериям пользователи. Например, они интересовались недвижимостью последние две недели, или их контакты (почта и/или телефон) есть в базе агентства. Алгоритмы соцсетей помогают находить похожих на клиентов компании людей и привлекать их или использовать таргет как альтернативу или подспорье холодным звонкам и расклейкам. Вариантов много.

Таргетированная реклама — отличный инструмент для агентства недвижимости: все ваши клиенты есть в соцсетях.

2019-03-27

Как уберечься от черных риелторов? В ОП РФ предложили меры по развитию безопасного рынка недвижимости

20 марта в Общественной палате РФ подняли проблему мошенничества на рынке недвижимости. По словам первого заместителя председателя Комиссии ОП РФ по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами Артема Кирьянова, деятельность черных риелторов набирает обороты с каждым годом, при этом для подавляющего большинства людей вопрос о покупке и продажи своей недвижимости является одним из главных в жизни.

На мероприятии пытались понять, какие будут подвижки в ближайшее время в государственном регулировании рынка недвижимости и в процессах его саморегулирования и как можно задействовать потенциал правоохранительных и надзорных органов для защиты имущественных прав граждан.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201 | 202 | 203 | 204 | 205






VK900