Новости

2019-05-20

Каждому риелтору по кассе. В каких случаях чек не нужен

Риелторы — организации или индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги физическим лицам, — с 3 августа 2018 года обязаны иметь контрольно-кассовую технику (ККТ).

Специально для Magenta.today генеральный директор компании «Авенир Плюс» Ирина Киселева подготовила серию публикаций о тонкостях действующего законодательства в части применения ККТ. В первом материале отвечаем на вопрос: «В каких случаях необходимо использовать ККТ?»

2019-05-20

Цены на жилье в узде: как застройщики будут экономить. Пострадает ли качество – большой вопрос

Застройщики не устают повторять - с переходом на проектное финансирование цены на жилье вырастут. Однако вряд ли их самих этот прогноз так уж радует – ведь доходы людей продолжают падать, и кто же тогда будет покупать подорожавшие квартиры? Получается, перед строительными компаниями стоит задача - обуздать цены и поддержать спрос. А значит, придется снижать затраты и строить быстрее. Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» вместе с экспертами разбиралась, на чем застройщики собираются экономить и как это отразится на качестве жилья.

2019-05-17

Вырваться из мегаполиса. Меняем квартиру на коттедж

Простые схемы, которые помогут сменить тесноту и суету большого города на чистый воздух и пение птиц

Если верить статистике, треть жителей мегаполисов мечтает о загородном доме. Близость к природе, свежий воздух, тишина, отсутствие соседей – что еще нужно для счастья? Традиционное «расстояние» от мечты до ее реализации – «ближе к пенсии», «как накопим денег». Дистанция значительно сокращается, когда горожанин узнает: стоимость загородного дома сопоставима со стоимостью трехкомнатной квартиры.

Переехать из города можно двумя способами: продать квартиру и купить дом или обменять один объект на другой. В пользу первого способа говорит выигрышное положение владельца городского жилья – уже несколько лет загородный рынок чувствует себя намного хуже, чем городской. Второй способ занимает больше времени, но дает гораздо большую свободу: можно свое жилье продать подороже, чужое купить подешевле, выбрать именно тот вариант, который нравится.

2019-05-17

Вопреки ожиданиям: «вторичка» подорожала

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в крупных городах России увеличилась на 8%, подсчитали аналитики ЦИАН

Еще в середине марта эксперты ЦИАН утверждали: рост цен на вторичную недвижимость в России по целому ряду причин остановился. И остановился надолго, подхватили большинство аналитиков.

Прошло неполных два месяца — и совершенно иная статистика и иные выводы ЦИАН: на вторичном рынке во всех крупнейших городах страны с численностью населения более 200 тысяч человек квадратный метр подорожал в среднем на 8% в годовом исчислении, в головной четверке (Москва, Московская область, Петербург и Ленинградская область) — на 9%, а дальневосточный пул (Владивосток, Хабаровск, Благовещенск) показал прибавку в 13-15%. В общем, никогда не говори никогда.

2019-05-16

Как понять, что клиенту нужна новостройка, а не «вторичка»? Чек-лист риелтора

С чего начинается сделка по покупке недвижимости? С вопроса, который риелтор задает клиенту: «первичка» или «вторичка»? Но, как часто бывает, покупатель сам до конца не понимает, какой объект ему нужен. Для себя я составила чек-лист, который помогает мне определить, к какой категории относится клиент — ценитель вторичного жилья или новостроек.

2019-05-16

Ипотека уходит «в пике» – итоги I квартала на рынке жилищных кредитов

Ипотечный рынок резко замедляет динамику: в I квартале 2019 года рост ставок привел к сокращению числа выданных кредитов в целом по рынку жилья на 5%, а в сегменте новостроек – на 17%, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на опубликованных данных ЦБ РФ. Средний размер займа за последние три года достиг максимальных значений, а срок выплаты по нему увеличился почти до 18 лет.

2019-05-15

Эксперты рассказали, как эффективно бороться за покупателя в сложных условиях рынка недвижимости

Не так давно в Санкт-Петербурге прошла конференция маркетингового агентства Media108 «Технологии маркетинга и продаж в недвижимости 2019: как эффективно бороться за покупателя в сложных рыночных условиях?».

В ходе конференции эксперты обсудили главные рыночные и технологические тренды, эффективные методики борьбы за покупателей жилья и поделились собственными практиками успешного продвижения и продаж. Модератором выступила Наталия Черейская, директор по развитию Российской гильдии управляющих и девелоперов.

2019-05-15

Где в России вторичка дешевле новостроек, а где дороже?

Специалисты Domofond.ru сравнили стоимость квадратного метра в новостройках и на рынке вторичного жилья в апреле 2019 года. В 13 городах-миллионерах вторичные квартиры оказались дороже, и только в трех — Москве, Перми и Нижнем Новгороде — цены выше в новостройках. Максимальной разница по ценам между «вторичкой» и новостройками оказалась в Краснодаре: здесь «квадрат» на вторичном рынке стоит на 18% дороже, чем в новых домах.

2019-05-14

Взгляд изнутри. Как выглядит профессия агента по недвижимости в США?

В группе "Найди своего риэлтора. Спроси у риэлтора." на фэйсбуке я познакомился с американским Realtor®. Да-да, это торговая марка, принадлежащая Национальной Ассоциации Риэлторов США, а не название профессии. Профессия называется Агент по недвижимости. Наташа Шерман рассказала о том, как становятся агентом по недвижимости в США и я попросил у нее разрешения сделать из ее поста (читается на одном дыхании) статью. После того, как она разрешила, мы договорились с ней о серии статей и переводов на тему "как работается риэлторам в Штатах". Считайте, что этот текст - первый на заявленную тему.

2019-05-14

Госдума обсудит вопрос по снижению ипотечной ставки до 8%

Комитет Госдумы по финансовому рынку во вторник, 14 мая, проведет парламентские слушания, в ходе которых будет обсуждаться вопрос снижения ипотечной ставки до 8%. Об этом заявил журналистам спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин.

«Мы пригласили представителей Центрального банка РФ, банковского сообщества, экспертов, где обсудим меры, необходимые для того, чтобы банковские ставки по ипотеке были снижены», — приводит его слова «РИА Новости» в субботу, 11 мая.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201






VK900