Новости

2019-01-11

Встречная покупка: продать ненужное, чтобы купить нужное

Как и в старые времена, большинство будущих новоселов, чтобы купить квартиру, продает другую недвижимость. Риэлторы выстраивают желающих улучшить жилищные условия в цепочки встречных покупок, где каждый продавец – одновременно покупатель.

Схема не нова: ее придумали в 1990-е годы, и она исправно работает сегодня. Но время вносит корректировки. Особенность нашего времени в том, что предложение значительно превышает спрос. Поэтому купить легко, а чтобы продать – надо основательно поработать. При этом опытные специалисты по недвижимости советуют своим клиентам всеми возможными способами рвать цепочки и по возможности разносить сделки по времени.

2019-01-11

Рост цен и заморозка проектов: что ждет рынок новостроек в 2019 году

Ускоренный переход на проектное финансирование станет главным событием жилищного строительства следующего года.

В уходящем году рынок новостроек чувствовал себя достаточно уверенно: продажи каждый месяц превышали показатели предыдущего, ставки по ипотеке держались на минимальном уровне и стимулировали покупателя. Сами застройщики к середине года (вступал первый пакет поправок, ужесточающий правила игры на рынке) спешили получить максимальное число разрешений, чтобы строить еще в ближайшие два-три года по старым правилам.

2019-01-10

Четыре способа расчетов на вторичке

В самом разгаре новогодние каникулы. И мы решили, уважаемые наши читатели, в это чудесное время предложить вам сказку, но не простую, а со смыслом. О том, как безопаснее всего провести расчеты при купле-продаже недвижимости.

Стало известно нам, о благосклонные читатели, что в Петербург через пустыни и оазисы под видом простого дервиша приехал принц Гарун аль-Рашид. Вы спросите: зачем этот уважаемый человек отправился в далекое путешествие? Просто потому, что решил благородный принц четырем своим родственникам подарить по квартире в Северной столице. Желательно поближе к Сенному рынку.

2019-01-10

Строить дом зимой – вполне реальная задача

В зимней стройке есть плюсы, но и о минусах забывать не стоит

О непостоянстве погоды в нашем регионе напоминать не надо, это всем известно. Поэтому строительство загородного дома зимой – не прихоть, а неизбежная участь или точный расчет. Судите сами: режим дождь-мороз-снег-оттепель-дождь и далее по кругу может длиться несколько месяцев. Вот почему строительство загородного дома в зимнее время, хотя и не очень комфортно, но объяснимо и вполне реально. Разумеется, надо учитывать особенности зимней стройки и соблюдать соответствующие правила и ограничения.

2019-01-09

Золото партии. Квартиры в хрущевках стремительно дорожают. Есть ли смысл их покупать?

Через пару месяцев, в феврале 2019-го, московской программе реновации исполнится два года. И хотя первый дом, подлежащий уничтожению, снесли только в минувшем августе, квартиры в хрущевках теперь расцениваются как потенциально выгодное приобретение. Почему общепризнанный архитектурный позор партии внезапно стал золотом, и сколько стоит жилье в пятиэтажках, выясняла «Лента.ру».

2019-01-09

Сбербанк ожидает снижения темпов выдачи ипотеки в 2019 году

Сбербанк ожидает снижения своих темпов выдачи ипотечных кредитов в 2019 году, сообщил в четверг глава финансовой организации Герман Греф в интервью каналу "Россия 24".

"Мы планируем, что в следующем году темпы роста снизятся, конечно. Но в этом есть логика, потому что очевидно, что будет снижаться объем предложения. И если будет несколько приостановлен спрос, то это приведет к тому, что и цены не взлетят так высоко, потому что для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья", — сказал Г.Греф.

2019-01-09

Как не стать жертвой иронии судьбы

Что входит в базовый набор для создания новогоднего настроения? Елка, мандарины, оливье, шампанское и, конечно же, фильм «Ирония судьбы, или С легким паром!». В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.

2019-01-09

Как обеспечить алиби добросовестного приобретателя

Очень часто сделки по недвижимости оспариваются в судах. В основном инициаторами выступают либо продавцы, либо их родственники. Не всегда они заканчиваются для покупателя печально (из квартиры не выселяют), но нервов испортить могут много. Поэтому, когда вы покупаете квартиру, то вам необходимо всеми возможными способами обеспечить себе алиби добросовестного приобретателя. Советы, как это сделать, дает кандидат юридических наук Вадим Шабалин:

- Во-первых, в договоре обязательно указывать полную стоимость квартиры, никаких «кривых» обязательств и «боковых» расписок не должно быть!

2018-12-29

Субсидии и недвижимость. 7 простых шагов к проведению сделки по безналичному расчёту

Данная статья посвящена вопросу сделок с использованием субсидий, в первую очередь для помощи коллегам: имея понятный шаблон проведения такой сделки, многие изменят своё отношение к ней. А это, в свою очередь, очень поможет соискателям приобрести не что-то от безысходности (так как сроки реализации уже поджимают), а именно понравившийся объект. Как показывает практика, чаще всего продавцы готовы рассмотреть субсидию только в том случае, когда не удаётся продать объект уже долгое время — а тут хоть какая-то перспектива и покупатель.

2018-12-29

Взгляд в будущее: какой он, жилой комплекс нового поколения?

Взгляды так называемых миллениалов – людей, чье рождение приходится на 1980-2000 годы, в особенности же наиболее молодых из них, кто родился в 90-е, на организацию жилого пространства существенно расходятся с предпочтениями более возрастных россиян, отмечают эксперты рынка недвижимости. В чем заключаются требования молодых людей, и что готовы подложить девелоперы в ответ на меняющийся спрос?

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188






VK900