Новости

2019-07-01

Эксперт: выдача ипотеки продолжит сокращаться в ближайшие месяцы

По итогам года объем ипотечного кредитования может составить около 2,8 трлн рублей. Это 6,6% меньше прошлогодних показателей.

Объем выданных ипотечных кредитов продолжит снижеться в ближайшие месяцы, несмотря на решение Центробанка понизить ключевую ставку, считает главный аналитик "Росбанк Дом" Наталья Ващелюк. Положительную динамику можно будет увидеть только в конце года.

В пятницу, 14 июня Центробанк впервые с марта 2018 года снизил ключевую ставку с 7,75% до 7,5% годовых. Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина допустила возможность снижения ставки уже в 2019 году при условии развития российской экономики в соответствии с базовым прогнозом.

Действия регулятора были ожидаемыми, говорит эксперт. По ее мнению, решение ЦБ в сочетании с ожидаемым замедлением инфляции должны способствовать более уверенному снижению процентных ставок по ипотечным кредитам и улучшить динамику рынка ипотеки. Так, по данным ЦБ РФ, объем ипотечного кредитования в России в марте-апреле находился ниже прошлогодних уровней на 3-5%.

2019-06-27

Рынок недвижимости Италии восстанавливается: что и где покупать?

Статистика подтверждает: длительный спад на рынке недвижимости Италии подошёл к концу. Цены достигли дна, спрос восстанавливается, строительная активность растёт, риэлторы и девелоперы смотрят в будущее с оптимизмом, а правительство вводит налоговые льготы для иностранцев. Вопрос в том, как воспользоваться сложившейся ситуацией и купить качественную недвижимость по лучшей цене. Разбираемся вместе Карлой Меони, руководителем компании Olon Property.

 

Немного истории

 

С 2000 по 2008 год цены на жильё в Италии выросли на 53% с учётом инфляции. Такие данные приводит консалтинговая компания Nomisma, основанная в Болонье в 1981 году. Глобальный финансовый кризис привёл к смене тренда: со второй половины 2008 года недвижимость начала дешеветь.

2019-06-27

Санкт-Петербург. Есть ли жизнь за городом?

В преддверии дачного сезона федеральные СМИ, словно сговорившись, запестрели публикациями – о том, что россияне избавляются от дач и вынуждены продавать их едва ли не за бесценок. А так ли все на самом деле? Это мы вместе с нашими экспертами и попытались выяснить на круглом столе «Тенденции-2019 на рынке загородной недвижимости».

В реальной жизни все, как оказалось, намного сложнее и интереснее. Да, с нового года вступил в действие ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», который должен дать дачным массивам и садоводствам возможность стать именно тем, чем они должны быть, – благоустроенными поселениями, ориентированными на беззаботный загородный отдых и беспроблемное постоянное проживание. Но без накладок и конфликтов интересов не обошлось.

2019-06-26

Эксперты рассказали, как жильцам бороться с беспределом управляющих компаний

У жильцов многоквартирных домов нередко возникает вопрос: насколько обоснованы суммы за коммунальные услуги, которые обозначены в ежемесячной квитанции. Особые вопросы вызывают графы "Взнос на капитальный ремонт" и "Содержание и ремонт жилого помещения".

Если на расход воды, газа и электричества жильцы могут хоть как-то влиять путем экономии, то за содержание жилья и капитальный ремонт приходится платить каждый месяц по определенному тарифу, который устанавливает управляющая компания. Она же решает, какие именно работы будут входить в содержание и ремонт жилья.

2019-06-26

Самозанятые смогут отчислять взносы в ПФР через "Мой налог"

Плательщики налога на профессиональный доход при желании смогут делать взносы в Пенсионный фонд России через мобильное приложение. Об этом сообщил глава Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мишустин на выездной коллегии ведомства в Санкт-Петербурге.

Самозанятыми считаются граждане, которые работают "на себя" (не имеют работодателя), создают продукт или услугу самостоятельно, без посредников, и чей доход не превышает 2,4 миллиона рублей в год.

Налог они платят по ставке в 4 процента, если оказывают услуги другим гражданам и по ставке в 6 процентов, если работают с ИП и компаниями. В эти ставки включены взносы в систему обязательного медицинского страхования. Взносы в ПФР самозанятые отчисляют в добровольном порядке. Чтобы упростить им эту задачу, в приложении "Мой налог" будет реализован соответствующий функционал, уточнил глава ФНС.

2019-06-25

Россиянам разрешили оформлять излишки земли

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который позволяет россиянам оформлять излишки используемой земли. Документ размещен на официальном портале правовой информации.

Закон вносит изменения в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости". Его задача – упростить проведение комплексных кадастровых работ.

Согласно поправкам, если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что владелец земельного участка использует больше земли, чем по документам, он сможет оформить излишки земли в собственность.

2019-06-25

За неуплату налога могут лишить не квартиры, а… свободы

30 апреля – время подачи декларации о проданном имуществе. Оно уже минуло. Но все ли, кто продавал в минувшем году квартиры или земельные участки, посетили налоговые инспекции? Что будет тем, кто вовремя не отчитался перед налоговиками? Об этом и многом другом, связанном с налогами, рассказывает налоговый консультант налоговой консультации НОБЛ АУДИТ (www.nalogovmalo.ru.) Светлана Оганджанянц:

2019-06-25

Как заработать на квартире в три раза больше

Опытные рантье рассказывают о том, что зарабатывают на посуточной сдаче в два-три раза больше, чем на долгосрочной. Заманчиво? Тем не менее краткосрочная аренда – это не только выгоды, но также серьезные инвестиции и столь же серьезные риски. Хорошая для вас новость в том, что эти риски можно прогнозировать и просчитывать.

БН регулярно обращается за комментариями к практикам рынка недвижимости. Сегодня советы читателям дает Виктория Соболева, эксперт в посуточной аренде. Она рассказала, как заработать максимум на своих квадратных метрах.

2019-06-21

Якушев: В первые месяцы перехода на эскроу цены на жилье повысятся

Первое время перехода на эскроу-счета будет ознаменовано повышениям цен на недвижимость. Об этом "Российской газете" рассказал министр строительства Владимир Якушев на Петербургском международном экономическом форуме.

"По нашим наблюдениям за тем, как реагирует рынок на переход, в первые месяцы этого перехода повышение цен, судя по всему, все-таки произойдет", - заявил Якушев.

Динамика цен будет зависеть от того, насколько застройщик готов к переходу, насколько выстроена его внутренняя бухгалтерия, настолько будет эффективна его работа на рынке.

Сейчас документы получают застройщики, которые смогут работать по старым правилам. По словам министра, все нормативные документы приняты, теперь вся работа будет проходить на уровне субъектов РФ.

2019-06-21

«Малоэтажки» на любой кошелек

Малоэтажные дома в мегаполисах – возможно ли это?

В Петербурге мало- и среднеэтажные дома строятся в центре и в исторических пригородах, где действует регламент высотности, а также в пограничных с областью районах, в которых особенности почвы не позволяют строить высотные дома. Одним словом, ценителям малоэтажного жилья есть из чего выбирать.

 

Петербургские кварталы

 

Значительная доля среднеэтажных домов в черте города приходится на бизнес-класс. К этому сегменту относится, к примеру, квартал девятиэтажных домов «Притяжение», который Setl City строит в Выборгском районе. В соответствии с классом новостройки на верхних этажах спроектированы террасы. Разновысотные дома (5-10 этажей) составляют квартал Skandi Klubb от Bonava на Петроградской стороне, дома которого оснащены современной системой рекуперации тепла.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201 | 202 | 203 | 204 | 205 | 206 | 207 | 208 | 209 | 210 | 211






VK900