Новости
Самые наглые обманки застройщиков для привлечения покупателей квартир
Маркетинговая состязательность среди столичных застройщиков в пик кризиса традиционно набирает обороты. В поисках новых подходов к покупателю девелоперы выбрасывают на рынок нестандартные дисконтные акции и рекламные «мемы», суть которых зачастую сводится к разного рода хитростям, если не сказать - к сравнительно честным способам отъема денег у населения. Такая неоднозначная клиентоориентированность, в первую очередь, продиктована острой нуждой, снижением уровня сделок и рыночной стагнацией - по оценкам аналитиков агентства «Миэль», в структуре привлечения клиентов строительных компаний реклама может обеспечивать до 20 % сделок, остальные приходятся на локационные покупки и продажи от риэлторов. В настоящем обзоре адвоката Олега Сухова (Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости) проанализированы самые «кричащие» и, вместе с тем, неправдоподобные рекламные бонусы от застройщиков.
Районные фанаты. Рынок недвижимости спасает новый типичный покупатель
В 2016 году в России продолжается снижение цен на жилье. По информации экспертов аналитического центра SRG, в период с января по сентябрь 2016 года в 71 субъекте РФ (87 процентов от общего количества проанализированных регионов) наблюдалась отрицательная динамика средней стоимости квадратного метра вторичной жилой недвижимости.
Ипотечные ставки вернулись на докризисный уровень
Ипотечный рынок России демонстрирует докризисные показатели — снижение средних ставок и рост количества выданных кредитов, утверждают в АИЖК
Нерадивым дачникам удвоят налог
С участков, на которых в течение десяти лет не были зарегистрированы объекты недвижимости, земельный налог будет взиматься в пятикратном размере. Согласно существующим правилам, в таких случаях налог взимается в двойном размере. Но, по мнению авторов новых поправок в Налоговый кодекс, этого недостаточно, чтобы компенсировать потери местных бюджетов от неуплаченного имущественного налога.
Регистраторы будут нести ответственность за правильность оформления сделок с недвижимостью
ФЗ-218, который начнёт действовать с 1.01.2017 г, предусматривает ответственность государственных регистраторов Росреестра при оформлении документов по сделкам с недвижимостью.
Не дать засохнуть! Как застройщики стимулируют продажи
На рынке недвижимости складывается весьма непростая ситуация: количество квадратных метров растёт в геометрической прогрессии, при том что покупательная способность россиян неукоснительно падает. Как ведут себя в сложившейся ситуации девелоперы и какими способами они сбывают квадратные метры? Прибегают ли к маркетинговым ноу-хау или в арсенале устоявшиеся, проверенные временем способы?
Как сделать кредит на недвижимость доступным для миллионов россиян
Олег Сухов, президента Гильдии юристов рынка недвижимости, председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области
Апартаменты vs. Квартиры. Основные отличия для покупателя
Доля апартаментов на первичном рынке Москвы по-прежнему растет: если в 2012 году она составляла только 14% от всего объема предложения, то по итогам III квартала 2016 года достигла 24,5%. При этом минимальный бюджет покупки апартаментов в пределах старой Москвы за этот же период снизился с 4,6 млн рублей до беспрецедентных для столицы 2,3 млн рублей, что подстегнуло интерес клиентов в массовом сегменте, и коренным образом изменило потрет покупателя. Однако до сих пор вокруг апартаментов ходит много домыслов, преувеличивающих их минусы. Эксперты компании «Метриум Групп» провели детальный анализ всех отличий апартаментов от квартир и опровергли большинство стереотипов относительно этого типа жилья с точки зрения покупателя.
Долг по наследству: 5 странных вопросов про налог на имущество
Юристы рассказали, можно ли продать жилье с многолетним долгом по налогу на имущество и почему россиянам перестали приходить квитанции из налоговой службы
Госдума введет обязательную сертификацию риэлторской деятельности и создание саморегулируемых организаций
В Госдуме РФ организована рабочая группа «Единой России» по защите прав дольщиков, которая займется доработкой законопроекта о риэлторской деятельности, сообщает пресс-служба ЕР. Руководитель группы – первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сменивший Александра Хинштейна.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |