Новости

2019-01-31

Свобода от бумаги. Сделки с недвижимостью могут позволить заключать онлайн

До последнего времени казалось, что механизм приобретения квартиры или дома в РФ никогда не сможет стать виртуальным. Как ни крути, всегда нужно живое присутствие сторон, заключающих сделку, – как по закону, так и по жизни. Но даже самые незыблемые консервативные устои со временем отмирают. Пришел черед и рынка недвижимости. На прошлой неделе Минэкономразвития РФ подготовило законопроект, который описывает механизм, позволяющий заключать сделки купли-продажи или дарения недвижимости онлайн. Об этом пишет газета «Известия».

2019-01-31

Инструкция: что нужно знать при покупке дачи

На какие юридические аспекты нужно обратить внимание при покупке дачи? Какие бумаги нужно смотреть в первую очередь? В чем заключается проверка юридической чистоты при заключении сделок с дачами?

Проверка юридической чистоты заключается в проверке всех необходимых документов и условий сделки на соответствие законодательству, чтобы в будущем приобретаемая недвижимость не могла быть истребована у будущего собственника ни по каким законным основаниям. Как все сделать по правилам, разбираемся вместе с управляющим партнером юридической компании "Юристат" Валерием Новиковым.

2019-01-30

Нужно работать не с недвижимостью, а с потребностью, с болью человека

Юрий Паршиков, создатель агентства «Полезные люди» в Ижевске, — о силе бренда, отношении к деньгам, о хайпе в соцсетях и о том, почему риелтору, который совершил ошибку, нельзя давать второго шанса.

Расскажи, пожалуйста, давно ли ты в недвижимости? Как ты пришёл в эту сферу?

Уже 13 лет. Вообще история достаточно прозаичная. Мои родители — известные адвокаты в Удмуртии. Когда после получения высшего образования встал вопрос, что делать, я выбрал юридическую практику. Но стал ходить по судам и столкнулся с тем, что судьи говорили: «А не сын ли ты той самой…» — и тут возникали стереотипы: либо ты маменькин сыночек, либо ничего ты не выигрываешь, потому что мама вчера была у этой судьи и всё ей испортила.

2019-01-30

Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ

Стоимость жилищно-коммунальных услуг постоянно растет. «РБК-Недвижимость» разбирается, как уменьшить ежемесячные платы законными способами и что для этого нужно

 

Требуйте перерасчет

 

Внимательно читайте данные из квитанции и отказывайтесь от оплаты услуг, которые не предоставляются (или не соответствуют требованиям). Иногда в них включают никому не нужные радиоточки, давно не используемый городской телефон. Если вы пользуетесь водой, газом и электричеством без учета, то обязательно уведомляйте управляющую компанию о длительном отсутствии свыше пяти дней. По возвращении можно предоставить билеты, командировочный лист с работы или документы из отеля. В таком случае ваш счет будет снижен на сумму около 20% за услуги, которые были не нужны, когда в квартире никого нет.

2019-01-29

Метр в цене. Эксперты дали прогноз подорожания квартир

Вторичное жилье ждет очередное подорожание. За 2018 год оно уже прибавило в цене 8 процентов. Новостройки же, напротив, уже к февралю могут достигнуть своего "потолка" и остановиться.

С 2015 года "вторичка" серьезно дешевела, снижение цен продолжалось вплоть до конца 2017 года. В некоторых регионах эксперты называли долю потери стоимости квартир до 30 процентов. Но времена изменились, и квартиры стали отыгрывать прежние цены.

2019-01-29

Какой забор нельзя строить на даче?

Надзорные органы в России значительно повысили свое внимание к дачным участкам, а многие владельцы уже успели заплатить штрафы за неправильно установленные заборы. Основное нарушение — несоблюдение норм СНиП в части расстояний между объектами.

 

Нормы установки забора

 

Любой забор должен ставиться с соблюдением норм и правил, которые прописаны в ряде законодательных актов. Большая часть — в СНиП. Основные требования, которые предъявляются к заборам:

- надежные опоры, обеспечивающие монолитность конструкции даже при сильных ветрах;
- конструкция не должно приводить к усадке грунта;
- полотно не может быть сплошным и бросать тень на участки (свой или соседский);
- аккуратный внешний вид без явных следов повреждений;
- не допускаются нарушения цельности конструкции.

2019-01-28

Бесплатный сыр  —  не только в мышеловке!

Почему не стоит покупать квартиру без помощи агента

Очень часто можно услышать убеждение, что если вы решили приобрести объект недвижимости из нового строительства, то есть от застройщика, то нет никакой необходимости обращаться к агентам. И это несмотря на отсутствие комиссионных! Ведь, покупая новостройку, вы услышите одну и ту же стоимость, придёте вы к застройщику или обратитесь к агенту.

Горький опыт граждан состоит в том, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке», и заставляет настороженно относиться к такой «благотворительности». И те самые граждане, предполагая отсутствие угроз, подстерегающих приобретателей объектов без профессиональной помощи на вторичном рынке, зачастую желают действовать самостоятельно.

2019-01-28

Добровольное страхование жилья от ЧС будет стоить в среднем 150 рублей в месяц

Средний размер ежемесячного платежа по новому закону о добровольном страховании жилья от ЧС, включая дополнительные риски, например, бытовые, может составить 150 рублей, сообщил директор департамента развития имущественного страхования физлиц Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Андрей Знаменский.

"Мы предполагаем, что платёж будет ежемесячный и достаточно небольшой по сравнению с московской программой и с другими. Мы предполагаем, что средняя стоимость такого ежемесячного платежа будет составлять порядка 150 рублей. Это не только риски чрезвычайной ситуации, о которых мы говорили неоднократно, это включая самые распространённые, может быть, бытовые риски. Это, наверное, дешевле, чем любое страхование, которое гражданин может купить, и при этом, соответственно, есть дополнительные гарантии", — сказал он на пресс-конференции в четверг.

2019-01-25

Как не попасть в ловушку риелтора-мошенника?

Планируя купить или продать квартиру, а также дом или земельный участок, мы обращаемся в агентство недвижимости: при помощи профессионалов мы надеемся минимизировать риски и заключить выгодный договор.

Однако, бывает и так, что риелтор появляется на вашем пути не для того, чтобы помочь. Его задача — обвести вас вокруг пальца. Рассмотрим основные признаки агента-мошенника, заметив которые вам стоит насторожиться.

2019-01-25

Новый налог на профессиональный доход: треть рынка аренды жилья выйдет из тени

С 1 января 2019 года в Москве, Московской и Калужской областях, а также на территории республики Татарстан стартовал 10-летний законодательный эксперимент, направленный на вывод из тени самозанятых граждан, в том числе владельцев недвижимости, сдаваемой в аренду. По оценкам аналитиков Blackwood, он может привести к значительному росту рынка аренды жилья.

На территориях, где проводится эксперимент, с первого дня нового года начал действовать налог на профессиональный доход (НПД). Его могут применять как физлица, так и индивидуальные предприниматели, и он значительно выгоднее, чем действующие до этого момента налоговые системы налогообложения, предусмотренные для физических лиц и ИП. В частности, для арендодателей недвижимости — физлиц НДП составляет 4% от доходов, полученных от сдачи квартиры в найм физическим лицам и 6% от доходов, если речь идет о сдаче в аренду ИП или юридическому лицу. В то время как в классической схеме, ИП платит не менее 10% от полученного дохода, физлицо – порядка 13%, если речь не идет о других специальных режимах налогообложения.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188






VK900